Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Необходимые документы для оформления цессии
Алая Талая
19 февраля 2019
Вся Россия
6 382
4

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, возможно ли подписание договора цессии, если у цедента на руках нет платежных взаиморасчетов со строительной компанией, но застройщик предоставляет справку о том, что цедент выполнил перед ним все свои обязательства? Цедент говорит, что производил оплату через Сбербанк онлайн, поэтому у него не осталось квитанции. Чем в будущем может грозить цессионеру отсутствие платежек по ДДУ? 

Автор
Теги
4
Алая Талая
Могут подойти
4 комментария
19 февраля 2019, 22:17
Лучший совет
Здравствуйте. Цедент не пробовал обратится в отделение банка для получения копии платежного документа с печатью банка? Кажется на любую операцию онлайн можно запросить квитанцию в отделении. С уважением.
11
0
203/50 000
0/50 000
Банки все справки с платежками предъявляют и печати на них ставят .Пусть цедент предоставит все это вам.
1
0
104/50 000
0/50 000
20 февраля 2019, 00:16
Доброй ночи. Если застройщик предоставляет, значит выполнил. Но нужно убедиться, что справка (а вообще она называется "акт сверки") настоящая. Процесс немного упрощается, если на уступку необходимо получение согласия застройщика. Если застройщик его даёт, значит обязательства выполнены. Но и стоит читать договор уступки внимательно, чтобы в нём не было пункта о том, что цедент уступает Вам заодно и выполнение обязательств в финансовой части.

Но заручиться выпиской по счёту или платёжным поручением(ми) стоит.
3
0
525/50 000
0/50 000
19 февраля 2019, 22:52
Только сегодня закрыли вопрос по переуступке права требования с застройщиком. Отказывались регистрировать переуступку из за отсутствия одного платежа на смешные 60 тр, несмотря на справку о полном погашении ! Как выше коллега написал, пришлось запрашивать во всех банках, через которые проводились частями платежи копии п/п. Нашли.
3
0
331/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости