Названы районы Москвы, где в июле подешевели новостройки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
необходима ли замена технического паспорта 87г. на квартиру при продаже?
Владимир
Добрый день уважаемые специалисты, хочу продать квартиру, в собственности уже 9 лет, технический паспорт на квартиру еще 1987г., так вот, необходимо ли менять его при продаже?
Автор
0
0
25
Владимир
Могут подойти
25 комментариев
14 января 2014, 18:25
Лучший совет
Если готовы к небольшим расходам, то желательно обновить паспорта, тогда вы во всеоружии встретите любого покупателя, будь то ипотека, сертификат или наличные. По последнему пункту, паспорта не нужны, но тут другой момент - приятно осознавать, что документы в порядке и свежие.
8
0
277/50 000
0/50 000
11 февраля 2014, 12:44
Роман, согласна с Вами - данные документы имеют место быть, хотя бы потому что у меня на продаже сегодня квартира с тех паспортом от 1985 года! а 1917 год... хм, хорошо сохранились коллеги!
0
0
189/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
16 января 2014, 12:10
Однозначно ставить квартиру на кадастровый учёт, а для этого заказать свежий тех. план, и встречать потенциального покупателя как говориться "во всеоружии".
1
0
156/50 000
0/50 000
Альберт Леонидович Алпатов
16 января 2014, 12:12
Кстати да, как это в собственности 9 лет, а техническая документация 87г., её требовали не старше 5 лет, либо у Вас есть свежее документы, либо нас на внимательность проверяете...
0
0
179/50 000
Елена Овчинникова
16 января 2014, 10:26
Необходимо посмотреть документы, а потом принимать решение. Лучше в этой ситуации заказать кадастровый паспорт.
1
0
117/50 000
0/50 000
15 января 2014, 17:49
Согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года № 136 «О порядке государственного учёта жилищного фонда», БТИ осуществляли регистрацию и техническую инвентаризацию жилищного фонда в городах, поселках городского типа и сельской местности, независимо от его принадлежности, а также представляли в государственные органы Центрального статистического управления СССР соответствующую статистическую отчетность, руководствуясь при этом Инструкцией о порядке проведения технической инвентаризации жилищного фонда, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 г.
Думаю вероятность существования ТП 87 года существует, скорее всего зависит от региона.
Думаю вероятность существования ТП 87 года существует, скорее всего зависит от региона.
3
1
670/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
15 января 2014, 14:29
Да, какая-то несостыковка в датах.
0
0
34/50 000
0/50 000
Ольга Перминова
15 января 2014, 12:07
если продажа квартиры будет по наличному расчету то замена тех. документации не требуется желаем удачи в продаже АН Статус
0
0
122/50 000
0/50 000
Анатолий Колесников
14 января 2014, 23:22
Хотите меняйте, хотите нет, все зависит от клиента. Так же, сам тех.паспорт имеет свой срок действия - 5 лет, после, по идее, его надо обновлять. Но и в то же время срок обновления по ускоренной услуге составляет около недели
0
0
225/50 000
0/50 000
14 января 2014, 23:09
Какие ещё документы у вас есть?Вы регистрировали право собственности?Что бы дать вам полноценную консультацию необходимо специалисту видеть весь пакет документов!Каждая продажа индивидуальна!Рекомендую обратиться к специалисту !
1
0
229/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости