Добрый вечер. Чтобы наверняка ответить на Ваш вопрос необходимо знать на основании чего умерший супруг владел квартирой и дату возникновения у него этого права. Нельзя исключать вероятность того, что наследованное имущество является совместной собственностью супругов и следовательно при продаже вообще никакого налога платить не нужно. Также необходимо знать точную дату смерти наследодателя. Кроме того, не лишним будет понимание кадастровой стоимости этой квартиры, поскольку если смерть была после 01.01.2016 года, то при расчете налога возможно придется учитывать и эту цифру.

Если не отобьетесь в налоговой, то либо заплатит, либо через суд придется отбиваться.

печально (
получается, если она продаст квартиру в ближайшие три года, она заплатит налог, с суммы превышающей один миллион рублей?

Если оно у нее одно на целую квартиру, то нотариус ее здорово подставил!
Идите в налоговую, показывайте документы, объясняйте, что по закону, как супруга, она была собственником с момента покупки. Может. они нормально это воспримут.
Можно пойти в нотариальную палату и пожаловаться на нотариуса. Это же идиотизм! Как можно было дать ей свидетельство о наследстве на ВСЮ квартиру, если по закону ей и так там принадлежит половина??? За кем она эту половину наследовала? Сама за собой что ли?
Нотариус обязана была ей объяснить тонкости со сроком владения при таком оформлении наследства.

брачного договора и раздела не было. квартира была оформлена только на отца т.е. свидетельство было одно и он один собственник. квартира была куплена с использованием ипотеки. к концу 2016 года отец ее благополучно погасил и в том же году снял обременение. Мама сейчакс получила свидетельство о праве на наследство по закону (

Если не было брачного договора или раздела имущества, то у наследницы сейчас на руках должно быть от нотариуса свидетельство о праве собственности на выделенную супружескую 1/2 долю квартиры и свидетельство о праве на наследство еще на 1/2 долю квартиры.
Таким образом, Ваша мама считается приобретшей 1/2 долю квартиры еще в 2002 году.
Полученная по наследству вторая половина никак не влияет на срок владения квартирой.
Отсчет срока собственности на ВСЮ квартиру в данной ситуации идет от даты первоначальной покупки в 2002 году.
Поэтому налога на доход от продажи этой квартиры у мамы не возникает - продавайте спокойно за любую сумму.
Декларировать такой доход в налоговой не требуется.

квартира была куплена в браке в ноябре 2002 года.
дата смерти 07.05.2018 г.
кадастровая стоимость 1 632 000 р.
(продает квартиру за 2 300 000 )
Всем огромное спасибо )

Невозможно ответить на Ваш вопрос без понимания кадастровой стоимости квартиры, даты смерти супруга и документов основания квартиры в период владения супругом. С уважением, Арман!