Добрый день! Подскажите, кто сталкивался с подобной ситуацией. Оформление ипотеки на мужа и меня как созаемщика и ДДУ в общую совместную собственность. Муж право на налоговый вычет использовал. Планирую подавать на налоговый вычет на себя на свою 1/2 долю - 2 млн и на проценты по ипотеке - максимум 3 млн.
1. Если я буду подавать декларацию, а кредит оформлен на мужа, возникнут вопросы у налоговой?
2. Если у нас скорее всего подписание акта приема-передачи ( в этот год не будет налогооблагаемого дохода) и получения свидетельства о собственности ( в этот год будет налогооблагаемый доход) будут в разных годах, то я могу подать декларацию с того года, когда будет получена собственность?
3. Как быть с процентами по ипотеке? Нашла информацию, что можно оплачивать ежемесячные платежи от своего имени и эти платежки потом предоставить в налоговую. Возможен такой вариант? В банке ничего членораздельного по этому поводу пока сказать не могут. И как быть, если платежи начнутся в том году, в котором еще дохода не будет, что будет с 13 % от процентов по ипотеке в этом году - пропадут? Как вообще возвращаются эти 13% от процентов, если сумма платежей по процентам за год больше дохода, пропадает или переносятся на следующий год?
Очень волнует как это все происходит на практике, а то в налоговой сначала говорят одно, а потом оказывается еще столько нюансов. Спасибо всем ответившим.
В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
1. Не должны возникнуть.
2. Можете.
А вот по третьему вопросу затрудняюсь ответить и, как это ни прискорбно, вынуждена посоветовать Вам адресовать его непосредственно в налоговую инспекцию.
И еще: попробуйте поискать - где-то я видела форум по налогам.