Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налоговый вычет пенсионерам
татьяна
на пенсию я ушла в 2011 году. квартиру купила в 2012 году выплатит ли мне налоговая 13%
Автор
0
0
11
татьяна
Могут подойти
11 комментариев
27 февраля 2014, 10:34
Лучший совет
8
0
1 467/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 10:35
Есть ВАЖНОЕ ДОПОЛНЕНИЕ: Налоговый вычет - это возврат средств, уплаченных в виде подоходного налога. Правом на вычет обладают получатели налогооблагаемого дохода. Вместе с тем, с 1 января 2012 г. неработающие пенсионеры, чьи пенсии не облагаются 13-процентной налоговой ставкой, могут претендовать на имущественный налоговый вычет.
Новая редакция статьи 23 Налогового кодекса РФ содержит несколько ограничительных условий, касающихся порядка получения вычета, а также юридического статуса лица, претендующего на этот вычет: пенсионер имеет право вернуть часть средств (в размере 13% от общей суммы), потраченных на приобретение/строительство жилья, если:
1) в годы, предшествующие году выхода на пенсию, он получал налогооблагаемый доход — при соблюдении этого условия налоговый вычет может быть перенесен на те годы, когда пенсионер еще получал налогооблагаемый доход (так как получить вычет налогоплательщик может лишь пока он уплачивает НДФЛ),
однако:
2) период переноса не может превышать трех лет.
Новая редакция статьи 23 Налогового кодекса РФ содержит несколько ограничительных условий, касающихся порядка получения вычета, а также юридического статуса лица, претендующего на этот вычет: пенсионер имеет право вернуть часть средств (в размере 13% от общей суммы), потраченных на приобретение/строительство жилья, если:
1) в годы, предшествующие году выхода на пенсию, он получал налогооблагаемый доход — при соблюдении этого условия налоговый вычет может быть перенесен на те годы, когда пенсионер еще получал налогооблагаемый доход (так как получить вычет налогоплательщик может лишь пока он уплачивает НДФЛ),
однако:
2) период переноса не может превышать трех лет.
0
0
1 035/50 000
27 февраля 2014, 10:35
НАПРИМЕР:
1) вышел на пенсию в 60 лет, а в 62 года купил. Отнимаем 3 года = 59 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 59-60лет (за 1 год) он получет вычет.
2) вышел на пенсию в 60 лет, а в 61 года купил. Отнимаем 3 года = 58 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 58-60лет (уже за 2 года) он получет вычет.
3) вышел на пенсию в 60 лет, а в 60 года купил. Отнимаем 3 года = 57 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 57-60лет (за 3 год) он получет вычет.
1) вышел на пенсию в 60 лет, а в 62 года купил. Отнимаем 3 года = 59 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 59-60лет (за 1 год) он получет вычет.
2) вышел на пенсию в 60 лет, а в 61 года купил. Отнимаем 3 года = 58 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 58-60лет (уже за 2 года) он получет вычет.
3) вышел на пенсию в 60 лет, а в 60 года купил. Отнимаем 3 года = 57 лет. Соответственно, за трудовую деятельность в период 57-60лет (за 3 год) он получет вычет.
0
0
516/50 000
27 февраля 2014, 20:41
Татьяна, нет, не может. Даже если бы работал, то все равно не полагается, т.к. деньги на покупку жилья он получил от государства, а не свои потратил.
1
0
149/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 20:29
Да можете. За три года предшествующих выходу на пенсию.
0
0
55/50 000
0/50 000
татьяна
27 февраля 2014, 18:05
а у меня такой вопрос.я являюсь опекуном инвалида детства 1 группы.мой опекаемый получил по сертификату деньги на приобретения жилья(как член семьи ВОВ) он ни когда не работал. может ли он получить налоговый вычет поНДФЛ
0
0
220/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 17:23
Ещё с 2014 года можно всем пенсионерам оформлять имущественный вычет за 3 года назад ( ранее была такая возможность дана лишь НЕ работающим пенсионерам - теперь будет всем).
0
1
179/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 13:42
Коллеги, лень искать, кто помнит, а в каком году эта поправка по пенсионерам вышла? И распространяется ли такая возможность на пенсионеров, вышедших на пенсию и/или/ купивших квартиру до вступления в силу этой поправки? А то мы тут наконсультируем......
0
0
254/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
27 февраля 2014, 11:04
Вах! Руслан, начинал сам писать, отбежал, вернулся - обновил страничку, почитал, своё стёр - ультимативно полный ответ!
1
1
120/50 000
0/50 000
27 февраля 2014, 10:27
Да, за 2009,2010,2011 гг. при условии наличия у Вас налогооблагаемого дохода по ставке 13% за эти налоговые периоды.
6
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Воспользоваться имущественным налоговым вычетом при приобретении дома, квартиры или доли (долей) в них могут налогоплательщики, получающие доходы в налоговом периоде, подлежащие налогообложению (по ставке 13%).
Лица, достигшие пенсионного возраста, получают доходы в виде пенсии по государственному пенсионному обеспечению и трудовые пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством. Данные выплаты освобождаются от налогообложения, что закреплено пунктом 2 статьи 217 Налогового Кодекса РФ.
Таким образом, если пенсионер, кроме пенсии, других доходов не имеет, имущественным налоговым вычетом он воспользоваться не сможет. Однако право на вычет может быть реализовано при возникновении у пенсионера облагаемых НДФЛ доходов.
Аналогичная позиция содержится в Письме Минфина РФ N03-04-05-01/373 от 03.10.2008.