Налоговый вычет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

17 июля 2019

Вся Россия

854

Здравствуйте. Умерла мать, квартира принадлежала матери и отчиму по одной второй. Сейчас нотариус выдал свидетельства о праве на наследство, у отчима теперь доля семь двенадцатых, у меня пять двенадцатых. Хотим квартиру продать. Каким образом можно минимизировать налог с продажи?

Спасибо.

Автор

Теги

Руслан Шафигуллин

продажа квартиры налоговый вычет

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

11 763 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 7

Новокосино

24 мин.

ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

3 550 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 1

Рязанский проспект

15 мин.

аллея Первой Маевки, 15с4, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

17 июля 2019, 16:04

Лучший совет

Какая кадастровая стоимость квартиры?
Какая рыночная стоимость квартиры?
В каком году и на основании чего у отчима возникло право на квартиру?
Точная дата смерти наследодателя?

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

17 июля 2019, 16:59

2 300 000
Стоимость доли отца = 1 341 666
Стоимость Вашей доли = 958 330
Вычет по Вашей доле = 1 000 000 / 5/12 = 416 666
(958 330 - 416 666)*13% - это Ваш налог.
У отчима налога нет. У него право собственности возникло более 3х лет назад.
Если доверяете, то можете переоформить свою долю на отчима дарением. НО!!! только при условии, что он Вас усыновлял. Если документально подтвержденных близких родственных отношений нет, то тогда налог с Вашего дарения будет у него.

503/50 000