Налоговый вычет - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Налоговый вычет

Павел

22 февраля 2019

Вся Россия

2 002

Являюсь членом садоводческого некоммерческого товарищества с 2000 года. С этого же периода начал строительство дома на закрепленном за мной участке. Право собственности на участок оформил в 2015 году, построенный дом поставлен на кадастровый учет и зарегистрировал право собственности в 2016 году. Участок и дом я продал в 2018 году. Имею ли я право при уплате налога, уменьшить размер полученного дохода от продажи дома за счет затрат на строительство дома, понесенных в период с 2010 по 2015?

Автор

Теги

Павел

загородная недвижимость налоговый вычет

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

22 644 830 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

22 380 621 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 2

Нижегородская

11 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 4, Левел Нижегородская ЖК, Москва

31 400 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Павелецкая

15 мин.

Космодамианская набережная, 32-34, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Преображенская площадь

7 мин.

Большая Черкизовская улица, 6К8, Москва

13 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Новогиреево

9 мин.

Зеленый проспект, 64, Москва

3 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

28 февраля 2019, 15:18

Я считаю, что имеете такое право. Вот только членская книжка, как документ, который подтверждает право пользования землей может не устроить налоговую. К книжке надо еще приложить документ, на основании которого вам выделили землю в пользование и на основании которого вы её приватизировали. Это может быть распоряжение администрации.

333/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел

Автор

28 февраля 2019, 10:24

Добрый день!
Спасибо, что откликнулись. Но вопрос заключается не в том как выгоднее, с этим я определился. А имею ли я право учитывать затраты на строительство дома, понесенные еще до того как я оформил участок в собственность. Единственное подтверждение того, что за мной закреплен участок в период с 2000 по 2015 гг - это членская книжка садовода.

354/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

22 февраля 2019, 22:22

Участок у Вас в собственности с 2015 года - по нему налога нет на доход от продажи.
А с домом надо разбираться, что Вам выгоднее: то ли миллион вычета применить, то ли платежками расходы на постройку подтверждать. Это зависит от цены продажи дома (без цены участка) и от его кадастровой стоимости.
Если напишите, что у Вас за цены в договоре продажи были, укажете здесь кадастровую стоимость дома и укажете сумму, на которую набирается документальных подтверждений расходов на постройку, то рассчитаем Вам более выгодный вариант формулы исчисления налога..

568/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях