Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. В 2013 году мы с братом получили по наследству квартиру и дачу. Всё оформили на него, чтобы избежать двойного сбора документов, т.е. фактическим собственником всего имущества стал брат. В этом же 2013 году квартира братом продана за 990000руб.(эта сумма указана в договоре купли-продажи), а дачу уже продал я по нотариальной доверенности от брата за 500000руб. (эта сумма указана в договоре купли-продажи). В связи с этим возникли следующие вопросы:
1. Какую сумму НДФЛ в целом нужно уплатить и как его рассчитать?
2.Кто из нас должен уплатить налог и на каком основании(по уведомлению из ИФНС или самостоятельно)?Какие последствия в случае неуплаты?
3.Возможно ли в нашем случае получить вычет по НДФЛ?
Заранее спасибо.
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Не облагаемая налогом сумма 1 млн. руб. (общая), т.о. с продажи квартиры налог можно не платить, а вот за дачу придется заплатить: 500 000 *13%.
Последствия. Помимо взыскания неуплаченной суммы налога налогоплательщику грозят пени за несвоевременную уплату, штраф за непредоставление налоговой декларации, штраф за нарушение срока уплаты налога и, наконец, уголовная ответственность за уклонение от уплаты налога в крупном размере в соответствии со ст. 198 УК РФ (предусматривает штраф от 100 до 300 тыс. руб. или лишение свободы на срок до 1 года).