Поиск по журналу
Москва и МО
Налог за долю в квартире при продаже
ID: 14163213
19 марта 2018
Вся Россия
1 692
3

Ситуация такая. Приватизировали квартиру в мае 2017 года, но хотим продать в апреле 2018 года по долям одному человеку. То-есть будет долевая купля-продажа

Квартира общей площадью 73,5 кв.м. общая собственность, доля в праве 1/6.(12,25 кв.м,)

Кадастровая сумма 10851111.50

Продаем за 10900000. За каждую долю 1816666,66.

Какой налог я должна заплатит?

Автор
3
ID: 14163213
Могут подойти
3 комментария
19 марта 2018, 14:44
Лучший совет
Добрый день. Лучше всего продать по отдельным договорам купли-продажи. Так у каждого налог будет 106 000,16. Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то сможете вернуть эту сумму при покупке. Либо сделать взаимозачёт при покупке вторички в этом же налоговом периоде, либо новостройки, но после подписания акта-приёма передачи. По этому вопросу я писал статью на ЦИАНе: https://www.cian.ru/blogs-optimizatsija-nalogov-pri-prodazhe-nedvizhimosti-nahodjaschejsja-v-obschej-dolevoj-sobstvennosti-276143/
6
0
504/50 000
0/50 000
ID: 14163213
Автор
19 марта 2018, 09:44
Если продаем и взамен покупаем, налог будет больше или меньше?
0
0
62/50 000
0/50 000
19 марта 2018, 09:29
Если будет продажа через отдельный дкп доли, то налог будет 106 166,67 коп
Если будет один дкп, то налог будет 214 500
5
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости