Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи нежилого помещения в собственности менее 3-х лет
jkmuf
Подскажите, пожалуйста! Какой налог я должна заплатить с продажи нежилого помещения (в собственности 1 год, использовалось как магазин, я являюсь ИП, на упрощенке (доходы)) 6 или 13%? Какова будет сумма вычета?
Автор
0
0
10
jkmuf
Могут подойти
10 комментариев
Денис Рябихин
9 сентября 2011, 06:25
Лучший совет
Здравствуйте. Все зависит от схемы оформления: либо 6%, либо 13%.
15
0
65/50 000
0/50 000
6 сентября 2011, 00:16
Имущественным вычетом не вправе воспользоваться индивидуальные предприниматели, если они осуществляют продажу имущества в рамках своей предпринимательской деятельности (абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Если принадлежащее имущество Вы продаете как физическое лицо, то тут все зависит от оснований возникновения права собственности. Подробнее в 220 ст. НК РФ.
Если принадлежащее имущество Вы продаете как физическое лицо, то тут все зависит от оснований возникновения права собственности. Подробнее в 220 ст. НК РФ.
0
0
363/50 000
0/50 000
Артем Коротков
3 сентября 2011, 13:16
Добрый день, сумма вычета составит 6 % .
0
0
42/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 сентября 2011, 02:13
А лучше всего сходить в налоговую, там может быть своя точка зрения.
0
0
68/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
2 сентября 2011, 23:27
Какая схема налога у ИП - упрощенная - 6%, разница доходы - расходы - 15%.
0
0
74/50 000
0/50 000
2 сентября 2011, 23:16
Добрый день.
Если по документам не будет дохода. а собственник ИП - то налога нет.
Если по документам не будет дохода. а собственник ИП - то налога нет.
0
0
87/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
2 сентября 2011, 21:15
Также полезно будет почитать http://realty.dmir.ru/forum/80256/ и http://realty.dmir.ru/forum/67409/
1
0
100/50 000
0/50 000
2 сентября 2011, 18:48
Здравствуйте! Здесь многое зависит от того, как именно было оформлено помещение на Вас, как на физическое лицо или как на ИП.
Если как на ИП - 6% и никаких вычетов.
Если как на физическое лицо - 13% с суммы, превышающей 250 тыс. руб.
Если как на ИП - 6% и никаких вычетов.
Если как на физическое лицо - 13% с суммы, превышающей 250 тыс. руб.
4
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости