Налог с продажи квартиры. Владелец - нерезидент. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи квартиры. Владелец - нерезидент.

ID: 16895208

19 июня 2018

Вся Россия

2 101

Здравствуйте! Живу в США, имею в России в собственности квартиру. Должна ли я буду платить 30% налога в случае продажи этой квартиры, если квартира в собственности более трех лет. Если да, то есть ли какие-либо легальные пути снизить налоговую ставку (кроме как проживания 183 дней в России и получения статуса налогового резидента)? Играет ли какую-либо роль прописка в России?

Автор

Теги

ID: 16895208

продажа квартиры

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

6 комментариев

елена смирнова

19 июня 2018, 23:33

Лучший совет

Если есть паспорт РФ и, тем более, регистрация по месту жительства в РФ, то вполне можно остаться незамеченным, если в собственности более 3 (или 5-ти) лет.

156/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16895208

Автор

20 июня 2018, 17:03

Спасибо, но не хочу устраивать ромашку (с) :) с законом.- заметят-не заметят.

78/50 000

Elena

21 июня 2018, 03:48

Прошу разъяснить вопрос по ст.207 п.2 Налогового Кодекса РФ в редакции от 4.06.2018 г. Каким образом гражданин и резидент Германии может соблюсти её условия о пребывании в РФ для получения статуса резидента 183 дня подряд, если виза в РФ имеет максимальный срок 90 дней? Получить долгосрочную рабочую визу на 365 дней не представляется возможным.

346/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

20 июня 2018, 13:42

Добрый день. В Вашем случае обязанность по уплате налога возникает. Легальных путей нет. Прописка роли не играет, но шанс, что Вас "не заметят" имеется. Вопрос взаимодействия границы и ФНС мало кому известен, поэтому принимать решение только Вам.

246/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

19 июня 2018, 23:11

да, платить 30% будет надо. прописка никакой роли не играет. в принципе вот довольно подробно написано: https://www.cian.ru/stati-tolko-dlja-nerezidentov-rf-uplata-naloga-s-prodazhi-nedvizhimosti-v-rossii-218088/

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 16895208

Автор

20 июня 2018, 00:55

Спасибо!

8/50 000