Добрый день! При продаже отец сможет уменьшить доход на величину стандартного налогового вычета - 1 млн. рублей. Расходы на приобретение применить не получится, потому что у него их не было. Также конечный расчет НДФЛ будет зависеть от величины кадастровой стоимости в случае продажи после регистрации права собственности на квартиру - доход от продажи не может быть меньше 0,7К и при меньшей цене в договоре купли-продажи будет приравнен к этой величине. Возможно, получится применить взаимозачет при определенных условиях и уменьшить конечную величину налога. За подробной консультацией и разбором вашей ситуации обратитесь к специалисту очно.