Сколько Вы предполагаете сэкономить?

Экономия может быть гораздо больше, если всю работу выполните сами. При этом Вы - грамотный юрист с навыками продаж, покупок и психологии, знакомы со спецификой сделок купли-продажи на рынке недвижимости. Если это не так, то экономия может быть достаточно сомнительной.

Также Вам нужно учитывать то,что покупатель на Вашу квартиру придет со своим специалистом,который тоже будет торговаться,плюс ко всему он будет защищать интересы своего клиента,диктуя свои условия выхода на сделку.Евгения,а кто будет защищать ваши интересы?

Прямое использование чайника - кипячение воды.
Если чайник решил сэкономить на кастрюле - это его личное дело.
В итоге и кастрюля не получилась, и чайник испорчен.

Евгения, когда находится покупатель, то он четко должен представлять сколько времени ему надо ждать, чтобы он смог не просто купить, но и заехать в квартиру.. У вас должны быть все документы, у вас должен быть четкий план действий. Когда звонит риэлтор, у которого есть покупатель, но у них тоже , например, продажа и видят, что вы без риэлтора, врят ли будут вносить вам вообще аванс, так как этому риэлтору некогда работать по вашей сделке, он готовит документы для своей квартиры. Я сегодня обзванивала квартиры, у меня альтернатива, мне надо найти две квартиры, а сроки сжатые, нахожу квартиру, а там сама собственница выставляет и никто ей не занимается. Начинаю спрашивать про документы, а она и отвечает, что покупателю надо, пусть сам и заказывает и оплачивает. Я ей говорю, что это её обязанность и ей уже давно надо было все заказать, а она и говорит, вот будет покупатель, тогда и закажу, а так тратить время и деньги не буду. Ну и скажите, зачем она мне нужна такая "умная", которая считает, что больше всех знает, что ей делать. Так что вам совет такой: сразу обратитесь к риэлтору, покажите документы, расскажите, что хотите купитьи риэлтор найдет оптимальный вариант и для вас и себя не обидит. А если какой вам не понравится, так поговорите с другим. Это будет лучше, чем вы таким образом собираетесь экономить, одна головная боль и для вас и для покупателя вашего.

Евгения, можно еще сэкономить зачем нанимать риэлтора чтобы он вам подыскивал квартиру, вы можете сами подыскать, а его наймете когда найдете, риэлтору останется только оформить сделку...
Правда на следующем этапе вы скажете, а зачем нанимать я уже прошла такой длинный и долгий путь, а с той стороны у продавца есть свой риэлтор ему платит продавец, а я лучше сэкономлю опять...

Не рисковать!! Альтернативные сделки делаются одновремено, чтобы не потерять деньги..

Евгения, Ваша первая ошибка, что Вы думаете, что цены на квартиры фиксированные и продаваться будут по одной и той же цене, независимо от того Вы продаете или специалист. Это не так, у нас живой рынок, цены каждый день меняются то вверх, то вниз, только хороший спец сможет продать по наиболее выгодной для Вас цене, и эта выгода точно будет больше той несчастной экономии, за которой Вы ничего не видите. Специалист посоветует привести дом к такому виду, при котором она будет цениться выше, специалист будет говорить такие слова покупателю, при котором ее купят дороже...
Вторая ошибка - никто не согласится вносить Вам аванс, видя Ваше нечеткое понимание дальнейших действий, в итоге Вы потеряете время и нервы, и может тогда поймете, что каждый должен заниматься своим делом!!!

Евгения, судя по тому, что выписываться и освобождать квартиру Вы планируете через месяц, любому покупателю будет понятно, что это альтернатива, а не чистая продажа.Соответственно, Вам не удасться продать квартиру на дороже, как продают действительно свободные варианты.
Риэлтора лучше подключать ДО получения аванса на продаваемую квартиру, потому что во время данной процедуры очень многие нюансы сделки надо прописать.
Успеха!

Я думаю, что со специалистом, который будет заниматься вашими сделками можно обо всем договорится. Определить круг его обязанностей, таких которые вы считаете нужными и в соответствии с этим установить его вознаграждение, дабы сэкономить ваши деньги. Но, по крайней мере, вы сможете получать от него консультационную поддержку по вашим самостоятельным действиям. Иначе все кончится тем, что ваши "косяки" будут виртуально исправлять все присутствующие здесь специалисты. Вряд ли вы не имея опыта сможете самостоятельно все провести без каких-то ляпов, дай Бог пустяковых.