Может ли потенциальный покупатель официально заказать Выписку о переходе права? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Может ли потенциальный покупатель официально заказать Выписку о переходе права?

Борис Нечаев

16 мая 2018

Вся Россия

925

Всем доброго здоровья!

Может ли потенциальный покупатель официально заказать Выписку о переходе права?

В службе МФЦ сказали, что не может.

Некоторые риэлторы на форуме говорят обратное: может.

Прошу внеси ясность.

По возможности, прошу уточнить, каким образом проверить историю квартиры, если дом - 1929 года постройки.

С уважением, Борис Абрамович

Автор

Борис Нечаев

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

9 комментариев

Валентина Пугановская

16 мая 2018, 09:40

Лучший совет

Переход права до 1998 года - в ДГИ гор.Москвы. Борис Абрамович, Вы сначала внесите аванс за квартиру, а затем тратьте деньги на проверки.

Информация из официального источника: Управление Росреестра напоминает гражданам о возможности узнать историю недвижимости: смену собственников, в том числе последнего, основания для регистрации права, время регистрации изменений, заказав выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости. Адрес ссылки: https://rosreestr.ru/site/press/news/perekhod-prav-sobstvennosti-vypiska-iz-egrn/

539/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Нечаев

Автор

16 мая 2018, 09:49

Валентина, спасибо. Извините, е понимаю, зачем вносить аванс до проверки квартиры? Если она окажется проблемной, разве я смогу вернуть аванс? Вас можно подключить к вопросу снижения цены и проверки юридической чистоты за адекватные деньги?

239/50 000

Валентина Пугановская

16 мая 2018, 10:01

Борис Абрамович, в договоре аванса прописываются все условия его возврата. Готова к сотрудничеству.

99/50 000

Борис Нечаев

Автор

16 мая 2018, 16:52

Хорошо. Жаль, что Вы в Орле. А я в Москве.

42/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Некрасова

16 мая 2018, 14:19

Можете) Как можете настоять на том, чтобы риелтор продавца сделал это для вас, оплатив стоимость выписки)

105/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Нечаев

Автор

16 мая 2018, 15:31

Ирина, спасибо за разъяснение.

30/50 000

Ирина Некрасова

16 мая 2018, 16:19

Не за что) В вашей ситуации вы разобрались надеюсь) Просто попросить на внесение задатка иметь эту выписку и что стоимость вы компенсируете) Тем более ссылаясь в ДКП на свежую выписку из ЕГРН делает вас добросовестным покупателем)

230/50 000

ID: 6829872

16 мая 2018, 09:44

Конечно можете. 400 рублей стоимость операции. А как проверить пусть решает Ваш риелтор, о котором Вы упоминали ранее.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Нечаев

Автор

16 мая 2018, 09:46

Никаких риэлторов у меня нет. Пока не знаю грамотных риэлторов, кроме Валентины Пугановской, чувствуется, что человек с образованием и начитанный. Есть риэлтор со стороны продавца, но он не хочет заказывать такую операцию. Ответьте: я - потенциальный покупатель, а не собственник продаваемой квартиры. Могу ли я получить выписку о переходе права? Дайте прямой ответ и всё.

372/50 000