Ольга, не забывайте, что у вас есть дольщики. Раз они не пользуются ничем, то может возникнуть вопрос о продаже их участков и доли в доме, тогда придется обозначать границы. Конечно, они могут продать и вам, но если у вас не будет денег, то они продадут другим или по наследству может отойти. А если ваш забор который вы поставите зайдет на их участок хотя бы на 1 метр? Ну вдруг вы неправильно отмерите? Ведь дом потом не перенести. Что проще сделать?

Да уж. Тут реально Вам надо обратиться к специалисту, показатьвсе бумаги и оттуда уже плясать

Построить жилой дом можно при наличии разрешения на строительство. Такое разрешение дается, если есть проект. Проект, в свою очередь, готовится при условии, что обратился собственник земельного участка, предоставленного на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: или для индивидуального жилищного строительства, или для ведения личного подсобного хозяйства.
То, что было до и после революции не в счет. В начале 90-х годов была начата земельная реформа, последствия данной реформы таковы, что у многих развилась хроническая икота. Если Ваш участок имеет одно из названных мною назначений (разрешенное использование) - можете заняться строительством. Межевание не является обязательным. Но, не имея определенного полного представления о положении ваших дел, рискуете нажить больших проблем. Поэтому лучше установить границы, при необходимости менять разрешенку и строить дом по проекту. Адрес может быть присвоен построенному жилому дому свой вне зависимости от дома, принадлежащего Вам по праву общей долевой собственности. Эти объекты (два дома - новый и старый) можно не привязывать друг к другу. Сейчас, если есть возможность показать земельный участок независимо от имеющегося дома (при условии наличия необходимой площади и согласия соседних землепользователей смежных участков) - "сажайте" (т.е. проводите геодезию) участок вблизи дома, но не с домом на участке.

большое всем спасибо , учту ваши ответы

Ольга, ну как же строиться, не будучи уверенным в границах участка? Кроме того, у Вас, как я поняла на 15 сотках уже есть дом. Второй построить можно, но как жилой дом его не зарегистрируют. Один участок = один адрес = один дом. Вот на ЛПХ можно. А вообще Вам надо посетить комитет по архитектуре и строительству вашего района и навести там справки. Им на месте виднее.

Слог, однако)))
На СВОЕМ ОТДЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ можете строиться!
Консультация юриста стоит 500 р - строительство дома - 2-3, а может и больше млн!

15 соток называются приусадебные участки,это моей бабушке после революции дали и я поледующий наследник.ВЕСЬ УЧАСТОК у меня не разделен и не доля у меня,ОН СОСТАВЛЯЕТ 33сотки.Но имею 2 свидетельства на 15сот. и справку ГОСРЕЕСТРА что это приусадебный участоки находится около дома,а 18 соток ЛПХ.Его не включили в справку о собственниках земли около дома и соседей участок в 11соток в справке нет.Вот я думаю,значит земля вокруг всего дома моя 15с,а за этим учасиком уже у соседей и мои еще18сот?И могу ли я на 15сотках своих,(не доля) строится?Или я должна все таки определить,где этот участок? У меня и в свидетельстве написано ЛПХ земли населенных пунктов(ПИУСАДЕБНЫЕ УЧАСТКИ)

Чтобы не попасть на чужой участок сделайте кадастр. Они придут, все на местности определят и поставят, если надо, колышки. Вот Вам и границы. А вообще все наши ответы могут быть не в тему, т.к. вопрос у Вас задан не четко и даже противоречиво: в заголовке 15 соток, в тексте 15+18. На каком из них строить собрались вообще не ясно.

Если есть дЭнгЫ на стройку, то начните с докУментов. Размежуйте, обознакчте границы и потом стройте себе во благо отдельный дом сосвом адресом.

Возьмите имеющиеся у Вас документы и обратитесь в Управление архитектуры и градостроительства, там все подскажут.