Ликвидность квартиры в г. Красногорске ЖК Павшинская Пойма мкрн 4 - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Ликвидность квартиры в г. Красногорске ЖК Павшинская Пойма мкрн 4

ID: 15553677

13 августа 2018

Вся Россия

4 544

Добрый день!

В данном ЖК большое количество квартир без отделки. Например, вот эта 2-х комнатная

https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/170939920/

2 вопроса:

1. Судя по относительно низкой цене, ликвидность данного жилья довольно низкая. Подскажите, в чем причина? Низкое качество строительства, неразвитая инфраструктура?

2. В объявлении говорится о торге. Если рассмотреть сферического коня в вакууме, какая цена будет справедливой для данной квартиры?

С уважением,

Евгений

Автор

Теги

ID: 15553677

ЖК

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

27 500 000 ₽

2-комн.кв., 76 м², этаж 2

Университет

4 мин.

Ломоносовский проспект, 23, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 38 м², этаж 5

Нахимовский проспект

13 мин.

Нахимовский проспект, 18, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

2 комментария

Ольга Долгова

14 августа 2018, 21:45

Этот дом строил застройщик СУ-155, качество домов отвратительное, если рассматриваете этот район, то уж лучше рассматривать дома построенные застройщиком ДСК-1.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 августа 2018, 00:17

низкая ликвидность в красногорске связана с тем, что человейников там понастроено больше, чем имеется спрос, с учетом скверной транспортной доступности. за 7 миллионов можно спокойно найти двушку в москве - разумеется, несколько меньшей площади, но: 1) с отделкой и даже с ремонтом, и 2) в гораздо более приемлемой локации (не 1.5 километра от конечной станции метро и с областной (!!) пропиской)
а за указанные в объявлении хотелки эти люди будут продавать ее довольно долго. по крайней мере, пока доллар не будет рублей 85-90.

534/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях