Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
квартиру под сдачу хорошую однокомнатную или плохинькую двухкомнатную
Ольга
14 февраля 2018
Вся Россия
3 862
9

Здравствуйте.  Хочу купить квартиру под сдачу, в районе м. Медведково, м. Бабушкинская, м. Отрадное. Наберу 6,5-7 млн. Понимаю, что нужно брать в пешей доступности от метро. Посоветуйте, пожалуйста, купить хорошую с ремонтом однокомнатную или малогабаритную  двухкомнатную?

Автор
Теги
9
Ольга
покупка жилья
Могут подойти
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 12
9 565 050 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 12
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
19 294 780 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
11 763 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
15 900 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 6
Каширская
18 мин.
ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 15
Братиславская
20 мин.
ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 80к6, Москва
студия, 17 м², этаж 2
4 500 000 ₽
студия, 17 м², этаж 2
Некрасовка
8 мин.
улица Сочинская, 5, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Новогиреево
9 мин.
Зеленый проспект, 64, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Коломенская
15 мин.
Нагатинская набережная, 44К3, Москва
9 комментариев
ID: 6913293
14 февраля 2018, 22:13
Лучший совет
Названные районы (особенно Отрадное) - для аренды хорошие и востребованные. Нормальная однушка не в старом доме, поближе к метро, со свежим ремонтом - самое ликвидное на рынке , что может быть. Даже не задумывайтесь о малогабаритной двушке.
6
0
240/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
15 февраля 2018, 13:43
Живу в этом районе)).м.Отрадное-старый фонд и не так ценится,как оранжевая ветка.В пределах этой суммы можно купить 1 комнатную в хорошем доме в пешей доступности от м.Медведково.
1
0
179/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 февраля 2018, 11:10
если только под сдачу - то однушка всяко будет ликвиднее. как и при последующей продаже. а если где-то в глубине сознания таится мысль о дальнейшем использовании для себя, то тут исходите из своих семейных обстоятельств
0
0
219/50 000
0/50 000
Мария Искакова
14 февраля 2018, 23:47
Сейчас (как впрочем и всегда) востребованы квартиры с хорошим ремонтом, уходят они быстрее, главное поддерживать хорошее состояние. Квартиры в состоянии "жить можно" простаивают и уходят с дисконтом, потому что такого хлама на рынке в переизбытке, особенно малогабаритки. Достойная однушка принесёт больше с аренды, чем плохонькая однушка.
0
0
339/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
14 февраля 2018, 22:55
Вверху отлично написано,товарищ знает своё поле деятельности
0
0
60/50 000
0/50 000
Александр Борисович
14 февраля 2018, 21:32
Малогабаритную двушку с крохотной кухней сдать сложно. И семья с ребенком и друзья, снимающие вскладчину, предпочтут чуть переплатить и снять полноразмерную двушку. За Ваши деньги лучше искать однушку с большой кухней не далее честных пяти минут пешком от метро. Либо сразу с ремонтом, либо под полный ремонт. Такая квартира простаивать не будет, и цена аренды будет достойная.
2
0
377/50 000
0/50 000
Пупсик
14 февраля 2018, 21:26
Подумайте, какая ситуация будет с комнатностью квартир в будущем. Сейчас понастроят дешевых студий и прочих клетушек. А семейным людям нечего будет снимать. Район не хороший, арендаторы в него поедут только за дешевизной. При равных параметрах я бы взяла простенькую 2-комнатную.
1
0
279/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
14 февраля 2018, 21:01
Если Ваша цель сдача в аренду/найм, то правильнее приобретать 1-но комн. квартиру с хорошим ремонтом. Ликвидность такой квартиры будет значительно выше.
0
0
152/50 000
0/50 000
Наталья Мишина
14 февраля 2018, 20:20
День добрый!
По деньгам будет примерно одно и то же. Но - с разницей в общих параметрах. Так, в двушках за ту же цену, скорее всего, будет не очень большая кухня.
Быстрее потом продавать - однушку.
Готова предложить свой вариант: https://www.cian.ru/sale/flat/162761830/
Хорошая однушка в реальной близости от метро - максимум 4 минуты, в отличном состоянии после капитального ремонта.
0
0
407/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы