С точки зрения покупателя, в данной концепции есть смысл, а для продавца - никакого. Вы заселитесь, пообещаете пожить в аренду, а потом выкупить, как накопите денег или еще с каким-то условиям, потом вдруг решите, что квартира вам не подходит и купите другую. И с чем остается продавец? Время упущено, продажу надо начинать заново, когда получит свои деньги - непонятно. А какие будут цены и время продажи в будущем ни один адекватный риэлтор вам не скажет. Т.ч. сомнительное это начинание.
Вместе с тем, у некоторых финансовых организаций есть такая услуга как лизинг недвижимости - квартира вам достается не в собственность, а в аренду, ежемесячно вы платите взносы за аренду и частично за выкуп и в конце лизинга выкупаете ее окончательно и получаете в собственность. Но! это дороже простой аренды и не на много меньше ипотеки.

Знаете, независимо от города, вариант бестолковый. Подавляющее большинство либо сдаёт, либо продаёт сразу.