Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Купля-продажа объекта с устранимыми недостатками
Виктор
21 октября 2019
Вся Россия
1 027
2

1. Физлицо намеревается продать квартиру (новостройка без ремонта) с устранимыми строительными недостатками (кривоваты стены и т.п.), которые застройщик по решению суда был обязан устранить, но не устранил(-т).


2. Прошу подсказать, какие фразы продавцу следует включить в ДКП, дабы продать помещение "в том виде как есть" и обезопасить себя от возможного возникновения в будущем у покупателя требования устранить ВСЕ недостатки?


Заранее признателен за ответ.

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
21 октября 2019, 22:03
Лучший совет
Так и прописываете в дкп, что Покупатель уведомлен, что в квартире имеются такие-то недостатки, которые застройщик должен был устранить, согласно такого решения суда.Еще можно Добавить, например, что Продавец не отвечает за недостатки квартиры, возникшие по вине строительных, либо эксплуатирующих организаций...Да много чего можно прописать в дкп. Если не знаете как грамотно составить договор, обратитесь за помощью к специалисту
7
0
431/50 000
0/50 000
21 октября 2019, 22:18
Здравствуйте. Составление договора купли-продажи в Москве и области стоит не более 3000 рублей. Обратитесь в ближайшее к Вам агентство недвижимости. Вам помогут.
5
0
161/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости