В Московской области пока еще слишком много возможностей, чтобы задумываться о сносе пятиэтажек. Пока недостатка в площадях нет, да и многоэтажные дома теперь не так часто будут строиться.
Уверен, что существует достаточно вариантов, которые можно приобрести, главное, чтобы Ваши требования не были космическими. Вот только чем ниже стоимость, тем больше рисков, поэтому рекомендую Вам обратиться за помощью к специалистам.

Нет

Жк Новые-Островцы, там купить сможете, но придеться подождать заселения.

Можете посмотреть квартиры в пос. Зеленоградский, или Новом Пушкино по Ярославке.
В Аничкино по Щёлковскому направлению.

Старая Купавна Ногинский район - 2 млн.200 тыс. 4/5, площадь 32 кв.м.; 2 млн 200 тыс.2 /3, площадь 38 кв.м. пос. Октябрьский Люберецкого района 2 млн 330 тыс. 30 кв.м. 7/17, дом построен, ключи на руках, без ремонта.
Или можно смотреть в этом бюджете новостройки по переуступке права, с еще не зарегистрированным правом собственности.
Вообщем -то в этом бюджете подобрать однокомнатную квартиру можно, но в этой ценовой категории действительно очень много "убитых" малогабаритных квартир.

Летом этого года искала для клиентки в Балашихе, от 2400 000 до 2 600 000 , это были малогабаритки общая от 25 метров, многие в плохом состоянии. Мы искали в радиусе нескольких километров от Заречной улицы, 40-летия Октября, пр Ленина и др, так им надо было.
Ниже 2400 000 с плохими документами были.
но ведь это город Балашиха.
Купавна дальше Балашихи, и пгт не город, думаю. там вполне можно и по вашей цене найти.