Добрый день. Ирина, специалисты не могут знать все и о каждой компании. Да и не от компании зависит вопрос покупать или нет. У каждого проекта могут быть проблемы: с документами, с коммуникациями, с финансированием, с его индивидуальными особенностями и т.д. Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса. Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет. Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п. Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика или от заинтересованных риэлторов... Даже у известных и крупных застройщиков бывают проблемы, предсказать которые в принципе невозможно. Единственное, что можно Вам порекомендовать... изучите исходно-разрешительную документацию, предлагаемый к заключению договор, проектную декларацию, почитайте 214 ФЗ Об участии в долевом строительстве и т.п. Покупать квартиру можно только по этому Закону. Тут и полная ясность насчет проекта дома, количества и параметров квартир на момент продажи, и фиксированный размер неустойки, и право дольщика в случае невыполнения договора расторгнуть его, и мгновенное оформление в собственность, и отсутствие риска двойных продаж. И даже обязанность застройщика предупреждать о задержке сдачи объекта минимум за два месяца. Вот только от одного это Закон не спасет… банкротство.
8
0
1 817/50 000
0/50 000
ID: 1195152
23 августа 2012, 14:31
Имела кучу проблем с этой компанией в 2005 году по дому на улице Викторенко(М.Аэропорт)
АСН-ИНВЕСТ - компания, как компания. Копайте глубже.
0
0
52/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
14 августа 2012, 00:06
ничего не слышал о такой компании, я один из тех двух о которых говорил Виталий и полностью согласен с Даниилом. От себя мы не заинтересованы чтобы дать вам аргументированный ответ.
3
0
186/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
13 августа 2012, 21:36
Ирина, эта компания, которая реализует недвижимость, т.е. продает квартиры от застройщика. В любом случае, при покупке новостройки вам должны предоставить договор, где подпись ставит доверенное лицо от застройщика, а не представитель компании, который является посредником (агентством недвижимости). Как правило, у застройщика есть агентства недвижимости, с которыми он работает и которым он выплачивает деньги с каждой проданной квартиры. Если АСН-ИНВЕСТ числится, значит можно и через нее покупать. новостройку. Вопрос как раз в другом-какому застройщику доверять, что он уже построил, по какому договору будет оформляться покупка квартиры. Лучше - по 214 ФЗ, прочтите его. Но известная компания ДСК-1 много квартир построила и продала успешно и без этого закона, совсем по странным схемам, а люди жилье получили. Лучше всего вам нанять специалиста, чтобы во всех схемах покупки новостройки он вам подсказал плюсы и минусы разных договоров и смогли выбрать более надежную схему.
У одной и той же компании на разных объектах строительства может быть обсолютно разная ситуация, так что давать совета надежная или нет компания не имеет смысла. Для того чтобы понять какие существуют риски при покупке, необходимо изучать имеющиеся документы на объект незавершенного строительства. С уважением.
1
0
312/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
13 августа 2012, 17:13
Здравствуйте, Ирина! Надо внимательно изучать их документацию. По какому договору они продают квартиры? Однозначных ответов не бывает. Сегодня может быть надёжный, а завтра....
Если хотите купить недвижимость, то у Вас два варианта решения этого вопроса.
Вариант 1. Экономичный. Делать все самостоятельно, на свой страх и риск. Здесь все понятно и в лишних комментариях необходимости нет.
Вариант 2. Затратный. Обратится за помощью к риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.
Собирать мнения в Интернете - не самый лучший способ получения объективной информации. Увы, но объективность риэлтора стоит денег, впрочем, как и любая другая работа. Ну а выбранным Вами способом (задав вопрос на форуме специалистов рынка недвижимости) можно получить только заведомо положительную информацию от сотрудников застройщика или от заинтересованных риэлторов...
Даже у известных и крупных застройщиков бывают проблемы, предсказать которые в принципе невозможно. Единственное, что можно Вам порекомендовать... изучите исходно-разрешительную документацию, предлагаемый к заключению договор, проектную декларацию, почитайте 214 ФЗ Об участии в долевом строительстве и т.п. Покупать квартиру можно только по этому Закону. Тут и полная ясность насчет проекта дома, количества и параметров квартир на момент продажи, и фиксированный размер неустойки, и право дольщика в случае невыполнения договора расторгнуть его, и мгновенное оформление в собственность, и отсутствие риска двойных продаж. И даже обязанность застройщика предупреждать о задержке сдачи объекта минимум за два месяца. Вот только от одного это Закон не спасет… банкротство.