Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Какие плюсы и минусы верхних этажей?
Борис Д
Подскажите, какие плюсы и минусы квартир на этажах, предположим, выше 12-го? Например, если рассматривать 16-й этаж по сравнению с 5-м? Воздух наверху чище или грязнее? Шума больше или меньше? и т.д.
Автор
0
0
11
Борис Д
Могут подойти
11 комментариев
15 марта 2016, 12:03
Лучший совет
Наверху воздух чище, шума меньше, видно дальше, но падать выше и спасаться при пожаре сложнее.
9
0
94/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
16 марта 2016, 12:31
Я бы не полез на очень высокий этаж.Во первых высоты тоже боюсь,во вторых если наступят какие то техногенные обстоятельства выжить в таких квартирах будет гораздо сложнее нежели внизу,не будет электричества,воды,тепла,и как там жить) К земле лучше ближе быть,мы ж не птицы) Идеал всегда свой дом.
1
0
296/50 000
0/50 000
15 марта 2016, 15:03
В современных домах минус только один и то не для всех - высоко. В остальном только плюсы.
1
0
91/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
15 марта 2016, 14:22
Борис , может есть смыл арендовать на месяц другой, там и определиться?
2
0
72/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
15 марта 2016, 13:38
Борис, это все общие показатели. Нужно смотреть на конкретную квартиру и уже там вычислять для себя плюсы и минусы. Может быть и 16 этаж с "чудесными" видами на скопище таких же домов, а может и 12 но с хорошей панорамой и отсутствием возможной застройки перед домом. А если лифт сломается, то топать и 12 этажей не мало, а уже без лифта на 5-й бегать постоянно и подавно)))
3
0
374/50 000
0/50 000
Борис Д
15 марта 2016, 13:20
В общем примерно как я и думал. Но пока для себя так и не определил, какие из этих факторов для меня важнее и стоит ли рассматривать эти этажи при выборе. Виды из окон однозначно будут лучше. Но если лифт сломается... Да и высоты как-то побаиваюсь, никогда не жил высоко.
0
0
271/50 000
0/50 000
Poherman
15 марта 2016, 13:02
одни плюсы, но главное вид с 16 по любому есть. а с 5 его может загородить здание, дерево и т.д.минус один- пожар.
0
0
120/50 000
0/50 000
15 марта 2016, 12:21
Необходимо смотреть по конкретному дому, а также по району в целом. Шум и воздух еще не так страшны.
6
0
100/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
15 марта 2016, 12:10
Плюсы: вид (если он есть), шумность конечно меньше, никто не прыгает по голове. Вообще хорошо когда сверху есть техэтаж.
Минусы: возможная шумность из-за близкого расположения лифтовых механизмов, много и долго подниматься и спускаться если эти лифты сломаны (зато для здоровья хорошо))), при не качественной гидроизоляции крыши и плохой системе слива возможны протечки, возможно большая нагреваемость квартиры в солнечные дни (особенно южная сторона).
По сравнению с 5-м - обычно по стройнормам в пятиэтажках лифты не положено ставить.
Минусы: возможная шумность из-за близкого расположения лифтовых механизмов, много и долго подниматься и спускаться если эти лифты сломаны (зато для здоровья хорошо))), при не качественной гидроизоляции крыши и плохой системе слива возможны протечки, возможно большая нагреваемость квартиры в солнечные дни (особенно южная сторона).
По сравнению с 5-м - обычно по стройнормам в пятиэтажках лифты не положено ставить.
3
0
546/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
15 марта 2016, 12:12
Еще из плюсов: иногда на последних этажах новостроек делают более высокие потолки, как бонус к видовым квартирам,
0
0
113/50 000
Ирина Валентиновна
15 марта 2016, 12:03
Борис , Вам продать или купить?
3
0
32/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости