Если вы с сестрой вступили в права в 2014, то кадстоимость на вас не влияет. Стоимость ДКП - 1 млн, либо взаимозачет, если не использовали вычет.

очень далеко не все....)))

Консультироваться по налогам необходимо не у юристов, а у налоговых консультантов + некоторых риэлторов (не все риэлторы разбираются в налогах).
ДКП - это договор купли-продажи (сокращение).
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества. Это называется имущественный налоговый вычет.
1 м.р. - это стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет и безвозмездных основаниях возникновения права собственности. Более подробно почитать про налоги Вы можете в 217 и 220 статьях Налогового кодекса РФ.

Спасибо большое Лариса Иваноана Курилко, Елена Солдаткина, Альберт Садыков и Даниил Пятецкий за быстрый и своевременный ответ, так как вопрос был не праздный. Нас с сестрой хотели некие юристы развести на кадастровой стоимости и реальной продажной. так как этим документом занимаюсь впервые в жизни, то в ответах не поняла, что такое ДКП=1 миллион и взаимозачет, а также вычет. Буду благодарна за объяснение.

Здравствуйте. Для целей заполнения налоговой декларации необходимо использовать стоимость имущества указанную в договоре купли-продажи. В Вашем случае необходимо задекларировать полученный от продажи доход. Проще говоря, сколько именно Вы за продажу доли в общем праве получили столько и должны отразить.

Здравствуйте. С 2016 года налог высчитывается с кадастровой стоимости, т.е. с той стоимости которая указана в договоре. Вам надо было обратиться в Росреестр ДО сделки и пересмотреть кадастровую стоимость, если Вы говорите что она завышена и не соответствует жилому объекту.

Если Вы уже продали, указывайте цену договора