Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как снять квартиру?
Алексей
Здравствуйте. Хочу снять квартиру на длительный срок. Подскажите, как не попасть в руки мошенников. На какие моменты необходимо обратить внимание, с какими документами ознакомиться? Что необходимо прописать в договоре аренды. Спасибо, буду ждать ваш ответ.
Могут подойти
28 комментариев
3 октября 2013, 17:04
Лучший совет
Самое главное, это
13
0
18/50 000
0/50 000
3 октября 2013, 17:06
риэлтор.
Обычно, нас риэлторов обижают клиенты своим поведением - работают с несколькими агентами, не хотят платить комиссию (даже с учетом разумной скидки), постоянно ищут на стороне квартиры (авито, ирр и т.д. - а там одни заманушки и пустышки), следовательно просят найти то, что невозможно найти.
Я давно заметил, что наша работа похожа на работу таксиста - то пьяный сядет, то ждет долго клиента, на дороге постоянная нервотрепка и т.д.
Обычно, нас риэлторов обижают клиенты своим поведением - работают с несколькими агентами, не хотят платить комиссию (даже с учетом разумной скидки), постоянно ищут на стороне квартиры (авито, ирр и т.д. - а там одни заманушки и пустышки), следовательно просят найти то, что невозможно найти.
Я давно заметил, что наша работа похожа на работу таксиста - то пьяный сядет, то ждет долго клиента, на дороге постоянная нервотрепка и т.д.
0
0
451/50 000
3 октября 2013, 17:30
Советы:
1. Во всем доступном для Вас интернете (доски объявлений, платные "базы"), объявления на столбах, смс-ки с заманчивыми предложениями - это всё рук дело горе-риэлторов, которые очерняют нашу профессию. Поэтому, интернетои и сторонними ресурсами лучше НЕ пользоваться;
2. Поскольку в Спб есть только ДВЕ реальные ОБЩИЕ риэлторские базы (они, кстати говоря, друг друга почти что повторяют), то РАБОТАЙТЕ ТОЛЬКО С ОДНИМ РИЭЛТОРОМ. Лучше попросить разумную скидку на комиссию 10-20% и тогда и риэлтору хорошо (он спокоен и ничего Вам не впаривает, в бесконечной погоне с другими риэлторами-конкурентами), и Вам хорошо;
3. Обзвоните 5-10 риэлторов и выбирайте себе ОДНО по душе. Интуиция Вас не должна подвести;
4. НЕ пользуйтесь всякими покупными "базами квартир" типа стопагент, хренагентам и т.д. (в соц сетях и через поисковики их предостаточно);
5. Ставьте разумные сроки. Поиск лучше начать максимум за 10-12 дней ДО предполагаемой даты заселения. Не раньше. Квартиры сдаются как на базаре пирожки продаются;
6. Доверьтесь своему риэлтору.
7. Удачи!
1. Во всем доступном для Вас интернете (доски объявлений, платные "базы"), объявления на столбах, смс-ки с заманчивыми предложениями - это всё рук дело горе-риэлторов, которые очерняют нашу профессию. Поэтому, интернетои и сторонними ресурсами лучше НЕ пользоваться;
2. Поскольку в Спб есть только ДВЕ реальные ОБЩИЕ риэлторские базы (они, кстати говоря, друг друга почти что повторяют), то РАБОТАЙТЕ ТОЛЬКО С ОДНИМ РИЭЛТОРОМ. Лучше попросить разумную скидку на комиссию 10-20% и тогда и риэлтору хорошо (он спокоен и ничего Вам не впаривает, в бесконечной погоне с другими риэлторами-конкурентами), и Вам хорошо;
3. Обзвоните 5-10 риэлторов и выбирайте себе ОДНО по душе. Интуиция Вас не должна подвести;
4. НЕ пользуйтесь всякими покупными "базами квартир" типа стопагент, хренагентам и т.д. (в соц сетях и через поисковики их предостаточно);
5. Ставьте разумные сроки. Поиск лучше начать максимум за 10-12 дней ДО предполагаемой даты заселения. Не раньше. Квартиры сдаются как на базаре пирожки продаются;
6. Доверьтесь своему риэлтору.
7. Удачи!
0
0
1 093/50 000
Сергей
2 ноября 2013, 20:46
Здравствуйте. Если хотите снять квартиру и не попасть в руки мошенников, то я рекомендую сайт v-dosky.ru. Убедился в том, что сайт хороший на собственном опыте. Много хороших вариантов квартир, легко найти подходящий. Желаю удачи. :)
0
0
233/50 000
0/50 000
Павел
13 октября 2013, 17:40
Проверить договор, обратиться в агенство
0
0
40/50 000
0/50 000
Валерий Буторин
12 октября 2013, 08:55
Алексей -заходите на мою страничку - а с нее на мой сайт - в раздел "Услуги по аренде". Звоните- пишите....
0
0
109/50 000
0/50 000
Сергей Левин
11 октября 2013, 16:12
Обратитесь к специалистам в агенство.
0
0
38/50 000
0/50 000
7 октября 2013, 18:55
Алексей, отличный совет, познакомьтесь с хорошим специалистом и выстройте с ним отношения как с семейным риэлтором и все у Вас будет хорошо.
0
0
140/50 000
0/50 000
Кирилл К
7 октября 2013, 12:04
либо наймите специалиста или смотрите на cian.ru
0
0
48/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
7 октября 2013, 08:18
Обратитесь к специалистам в агенство.
0
0
38/50 000
0/50 000
Ksynichka
6 октября 2013, 15:16
Здравствуйте! Сама недавно столкнулась с подобной проблемой, скажу вам, это дело нелегкое найти квартиру не попав в руки к мошейникам...так как в наше время они подстерегают нас повсюду. Лично мне очень помог сайт www.v-dosky.ru, на нем находятся предложения на любой цвет и вкус. Удачи Вам в поисках!
0
0
302/50 000
0/50 000
4 октября 2013, 20:20
Выбирайте квартиру на съем и обратитесь за составлением договора и проверки полномочий арендодателя в ближайшее АН.
0
0
116/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости