В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как продать приватизированную квартиру с прописанными в ней детьми?
Николай
Хотим продать квартиру, но у нас прописан в ней несовершеннолетний. Каким образом нам продать квартиру?
Автор
0
0
14
Николай
Могут подойти
14 комментариев
5 июля 2012, 00:05
если ребенок всего лишь пользователь, то его необходимо выписать ( хотя бы на время до решения вопроса с новостройкой) в др. объект - бабушки, дедушки, одного из родителей. Но рекомендую сделать это до сделки, в таком случае количество возможных покупателей будет несравнимо больше, а возможности для снижения цены гораздо меньше.
0
0
330/50 000
0/50 000
4 июля 2012, 22:56
Обратитесь в АН с право устанавливающими документами и подробным описанием ситуации. Вам помогут.
0
0
97/50 000
0/50 000
Клара Храмова
4 июля 2012, 19:55
Нужно прописать детей в новую.Пока это новостройка и прописка не открыта, вы не можете в новостройку прописать детей. Следовательно, продавать с детьми не можете.Либо должна быть ещё 3 квартира для прописки.
0
0
210/50 000
0/50 000
Вера Блинова
4 июля 2012, 18:21
Несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован в квартире с кем то из родителей. Если продается квартира, то необходимо сняться с рег. учета в течение оговоренного с покупателем срока. У нотариуса делаете заявление о снятие с рег учета себя и ребенка. Разрешения органов опеки и попечительства не требуется для сделки.
С уважением, Вера
С уважением, Вера
2
0
349/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
4 июля 2012, 15:33
выписывайте до сделки
0
0
22/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
4 июля 2012, 14:44
Вопрос цены, так можно и быстро
0
0
31/50 000
0/50 000
ID: 1283602
4 июля 2012, 13:18
Добрый день! главное найти покупателя принципиально согласного купить вашу квартиру на таких условиях. Никаких согласий органов опеки не требуется т.к. ребенок не собственник. Можно в подтвержение своих намерений сделать нотариально удостовереное обязательство что вы обязуетесь снять с рег учета своего ребенка в течении такого то срока. Удачи!
0
0
346/50 000
0/50 000
4 июля 2012, 13:04
Так и продаете, вместе с детьми.
Приходит покупатель - а Вы ему - квартира продается с детьми!!!...
По сути - никаких проблем, даже разрешение опеки не надо брать в данном случае.
Но - есть свои нюансы.
Советую найти специалиста, если не для всей операции, то хотя бы для сопровождения Вас по сделке и консультирования по основным моментам.
С уважением - Наталья
Приходит покупатель - а Вы ему - квартира продается с детьми!!!...
По сути - никаких проблем, даже разрешение опеки не надо брать в данном случае.
Но - есть свои нюансы.
Советую найти специалиста, если не для всей операции, то хотя бы для сопровождения Вас по сделке и консультирования по основным моментам.
С уважением - Наталья
2
0
395/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
4 июля 2012, 12:48
Здравствуйте!
Если ребенок только прописан, никаких сложностей нет, опека не нужна, просто выписывайте по другому адресу и продавайте квартиру. Если есть собственность у ребенка - без опеки не обойтись - это отдельное решение вопроса.
Удачи!
Если ребенок только прописан, никаких сложностей нет, опека не нужна, просто выписывайте по другому адресу и продавайте квартиру. Если есть собственность у ребенка - без опеки не обойтись - это отдельное решение вопроса.
Удачи!
0
0
263/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости