Число запретов на сделки с недвижимостью выросло более чем вдвое
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как обезопасить себя (покупателя) при рассрочке платежа
Добрый день. Решили продать земельный участок. Покупателя хотят приобрести участок в рассрочку с частичной предоплатой, а так же им надо прописаться и поэтому им надо сделать документы, что они собственники. Как обезопасить себя, что бы покупатели выплатили все сумму.
Могут подойти
4 комментария
15 сентября 2016, 13:39
Лучший совет
Решить этот вопрос можно только через договор купли-продажи с рассрочкой платежа с регистрацией обременения в пользу продавца "ипотека в силу закона". Но учтите, если покупатель откажется исполнять свои обязательства по договору и не будет предпринимать меры к урегулированию спорной ситуации... Вам придется обращаться в суд с иском о расторжении договора + иск о прекращении права пользования жилым помещением. Именно поэтому договором купли-продажи Вам следует предусмотреть соответствующие штрафные санкции для покупателя (выраженные в денежном эквиваленте).
14
0
563/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
20 сентября 2016, 16:36
Покупатели собираются прописываться на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ????
0
0
60/50 000
0/50 000
Анна Кукл
15 сентября 2016, 21:31
Спасибо!
0
0
9/50 000
0/50 000
15 сентября 2016, 12:44
Оформите договор купли-продажи с рассрочкой платежа и обязательным указанием порядка расчетов.Договор регистрируется с обременением,следовательно,зем.участок будет находится в залоге у продавца до полного исполнения обязательств по договору.
13
0
242/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости