1. Ячейка банка.
2. Депозит нотариуса.
3. Сбер аккредитив.
4. Сбер СБС.
5. Ячейка охранного агенства
6. Наличка.
При продаже кв и при покупке.
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
16 комментариев
14 августа 2018, 08:53
Лучший совет
Надежнее деньги вообще не передавать ;о)
9
1
41/50 000
0/50 000
14 августа 2018, 15:58
Для каждой ситуации лучше тот способ, который подходит именно в этом случае.
Например, если сделка проходит с использованием ипотечных средств, то банк может просто не предоставить Вам выбора.
А еще Вам придется договариваться с другим участником сделки...
Например, если сделка проходит с использованием ипотечных средств, то банк может просто не предоставить Вам выбора.
А еще Вам придется договариваться с другим участником сделки...
0
0
268/50 000
ID: 15811838
22 августа 2018, 08:11
а разве форму 9 и акт приема передачи в ДКП указать нельзя?
0
0
59/50 000
0/50 000
15 августа 2018, 15:06
Экспресс-сейфинга нет, есть эксперт-сейфинг. Под аккредитивом именно сбербанка часто понимают сервис безопасных расчетов, который только по механизму похож на аккредитив, но по правовой природе не является аккредитивом. Сервис безопасных расчетов хорош, когда его совмещают в паре с услугой электронная регистрация. При других обстоятельствах я бы предпочел обычный аккредитив, где в условиях можно указать и акт приема-передачи и форму 9 без зарегистрированных лиц.
1
0
466/50 000
0/50 000
абдул насри
15 августа 2018, 14:14
аккредитив сбера. почему именно сбера? дешевле и локальнее.
0
0
59/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
14 августа 2018, 17:11
Нюансы в деталях. Все зависит от конкретного случая.
4
0
52/50 000
0/50 000
14 августа 2018, 14:58
Добрый день!
Я рекомендую выбирать клиентам аккредитив или счет эскроу. На мой скромный взгляд осуществление взаиморасчетов по сделке в данном виде безопаснее, но все зависит исключительно от сторон сделки (Продавца и Покупателя), а так же от параметров сделки, определенные ньюансы типа "занижения" или "завышения" могут влиять на расчеты.
Я рекомендую выбирать клиентам аккредитив или счет эскроу. На мой скромный взгляд осуществление взаиморасчетов по сделке в данном виде безопаснее, но все зависит исключительно от сторон сделки (Продавца и Покупателя), а так же от параметров сделки, определенные ньюансы типа "занижения" или "завышения" могут влиять на расчеты.
2
0
351/50 000
0/50 000
14 августа 2018, 14:06
Всё зависит от ситуации, но у меня в практике обычно экспресс-сейфинг и аккредитив. Пробовал пару раз как-то "безопасный расчет" от сбера, дык собственники никак до акта не могли дойти, в этот то случае сбер сразу переводит деньги, как только сделка будет зарегистрирована. Вот такая петрушка.
3
0
293/50 000
0/50 000
14 августа 2018, 11:31
Какой то размытый вопрос. Поэтому размытый ответ - Лучшее то что в данной конкретной ситуации приемлемо для обеих сторон с точки зрения надежности и безопасности.
6
0
162/50 000
0/50 000
не риэлтор
14 августа 2018, 10:38
ID: 15811838 сегодня в 9:31 Как рулит наличка, если могут куклу подсунуть или вообще забрать деньги?
я же сказал - все зависит от условий )) я вам могу назвать миллион вариантов, при которых наличка рулит - ну например, если вы продаете комнату через дарение. или завышаете/занижаете сумму договора. вы же не уточнили деталей... абстрактная сферическая сделка в вакууме - это одно. реальность в полях - другое.
я же сказал - все зависит от условий )) я вам могу назвать миллион вариантов, при которых наличка рулит - ну например, если вы продаете комнату через дарение. или завышаете/занижаете сумму договора. вы же не уточнили деталей... абстрактная сферическая сделка в вакууме - это одно. реальность в полях - другое.
2
0
415/50 000
0/50 000
14 августа 2018, 10:16
Вам знакомы все способы. Очевидно, будучи взрослым человеком вы способны выбрать удобный и оптимальный для вас. Ну и оговаривайте это с людьми- участниками ваших сделок. Или для того чтобы получить развёрнутый ответ дайте развёрнутые исходные данные по вашим манипуляциям с недвижимостью.
6
0
288/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости