Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как купить комнату в коммунальной квартире с отказом по завешенной сумме у одного соседа, через нотариуса (отсылали заказное письмо) другому соседу
Покупаем комнату с отдельным лицевым счётом в коммуналке за 2 мл. руб., отказ от одного соседа на 2 300 руб., заверять отказ на 2 мл. он не хочет, ко второму послали письмо, письмо вернулось нотариусу, нотариус грозиться написать, что письмо не вскрыто, хотя на почте посылали уведомления. Мне советуют подписать со мной уведомление, что я знаю о том, что сосед, не собирается оформлять отказ и что он предупреждён о покупке нами комнаты, а как быть со втором отказом, который на 300 тыс. больше?
Автор
Теги
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
22 октября 2012, 21:39
Вы покупаете... а где суета того, кто продает? Или он Вас благодетельствует, продавая Вам свою проблему?
0
0
104/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
22 октября 2012, 12:27
Здравствуйте, Александр!
Если продавец согласен: укажите в договоре 2300, и возьмите обязательно расписку на эту сумму. В данном случае Вы ничего не теряете.
Если продавец согласен: укажите в договоре 2300, и возьмите обязательно расписку на эту сумму. В данном случае Вы ничего не теряете.
1
0
162/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
22 октября 2012, 09:26
покупайте за 2300, а денег дадите 2000
0
0
38/50 000
0/50 000
20 октября 2012, 13:35
Александр, 1. у них срок для того, чтобы подать требвание о переводе прав покупателя на себя всего три месяца 2. Покупайте по завышенной цене и обязательно на эту завышенную сумму получите расписку от продавца. 3. Подать такой иск они имеют право только в том случае, если действительно имеют намерение приобрести эту комнату, причем за 2300. 4. В подтверждение серьезности своего намерения истец по требванию суда до вынесения решения должен будет внести на депозит суда сумму, которая стоИт в Вашем ДКП, т.е. 2300. 5. В случае удовлетворения иска эта сумма будет передана покупателю комнаты, котрый по иску утратит право собственности на комнату, т.е. Вам.
Цена завышенная. Соседям будет неинтересно. А если даже все состится, то Вы-то получите на 300 тыс. больше и купите что-нибудь получше.
Цена завышенная. Соседям будет неинтересно. А если даже все состится, то Вы-то получите на 300 тыс. больше и купите что-нибудь получше.
6
0
802/50 000
0/50 000
20 октября 2012, 09:58
Здравствуйте Александр.
Я считаю,что надо так и поступить,как советует Вам Светлана,полностью с ней согласна.
Я считаю,что надо так и поступить,как советует Вам Светлана,полностью с ней согласна.
0
0
114/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1.Указать в Договоре купли -продажи сумму в 2млн. 300 тысяч рублей
2.Оформить нотариальное Заявление о том ,что соседу было отправлено нотариальное уведомление с указанием той же цены продажи комнаты (2.3 млн. рублей ). В этом лучше лично удостоверится, посетив нотариуса ,отправлявшего уведомление.