Добрый день!
5 месяцев не могу продать квартиру, объявления размещены кругом: на Авито, ЦИАН и пр., в т.ч. на сайтах нескольких фирм по недвижимости. Звонков вовсе нет.
Цену ставлю адекватную - чуть ниже прочих равных квартир. Их, конечно, много продается, сдан целый комплекс (ЖК "Спутник" в Мытищах).
Посоветуйте, пж., что еще можно предпринять для быстрой продажи?
С уважением, Елена.
Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
," замылина", ни у кого нет мотиваци вплотную заняться вашей квартирой, бегать на перегонки мало кто будет. Только авось покупатель сам придет именно на его рекламу или сайт. Даже, если и придет, то кому нести аванс и с кем готовиться к сделке, если пять агентств хором говорят, что этот объект ИХ. Вы же навереяка посулили заплатить только тогда, " когда приведете покупателя"))
Где гарантия, что в другую фирму не придет другой покупатель и тоже внесет аванс ? Покупатель подумает, как минимум, о несерьезности продавца квартиры и почувствует для себя риск. Квартира так долго не продается по той простой причине, то ни один риэлтор не подписал с вами эксклюзивный договор для того, чтобы иметь обязанность перед вами отчитываться, мониторить рынок, прозванивая все конкурирующие квартиры для получения достоверной информации, проводить ежедневный анализ ценообразования в данной локации, выявлять цену продажи, подобрать индивидуальный метод ( активный способ поиска покупателя, например), с учетом повышенной конкуренции .....да много чего отсутствует для реализации квартиры.
Не работаю без эксклюзивного договора, зачем тратить время на такого продавца, который толи заплатит, толи не заплатит, толи мне, толи тому парню. Покупателей мало, но их всегда можно найти, вкладывая ни только тысячу рублей на выкладку рекламных площадок и раскидав по агентствам сообщения о продаже.