Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Ипотека
Алина Баширова
26 октября 2020
Вся Россия
5 140
4

Здравствуйте. Хотела приобрести дом под сельскую ипотеку у собственной матери. Но есть несколько нюансов которые я считаю могут повлиять на решение банка. 1. Я прописана в доме который хочу приобрести. 2. Земля под домом не приватизированная. 3. Дом приватизирован, но сделан пристрой, но который расположен в тех же границах что и старое строение. Мне данные нюансы не важны, а вот банк может отказать по данным причинам?

Автор
Теги
4
Алина Баширова
Могут подойти
4 комментария
26 октября 2020, 18:07
Лучший совет
Добрый день. Да, может отказать. Основные причины: сделка между взаимозависимыми лицами и отсутствие права собственности на землю.
10
0
130/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 18:55
У вас не готовы документы на объект. О какой продаже может идти речь? Дом не может висеть в воздухе. Прав на землю нет. Что будет предметом сделки? Еще неузаконен пристрой. 100 % отказ банка.
0
0
191/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 22:19
Землю приватизировать гораздо проще чем дом и дешевле.
1
0
54/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 18:15
Сбербанк совершенно точно не кредитует загородку без земли.
4
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости