Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Две однушки или одна двушка?
ID: 49522985
7 марта 2020
Вся Россия
7 681
5

Господа риэлторы, посоветуйте плиз из опыта. Есть строящийся дом в хорошем районе обычного города N. В нем продаются квартиры: небольшие 1к студии и полноценные 2к квартиры. Причем две 1к студии стоят чуть дороже, чем 2к квартира. Что лучше взять на перспективу дальнейшей продажи лет через 10? Квартиры берутся пока еще маленьким детям, и, скорее всего, реально жить в них никто не будет... Просто инвестиции.

Есть еще вариант взять за те же деньги небольшую 1к студию, с ремонтом, в новом доме, в другом городе с хорошими перспективами аренды. Так на чем остановиться? Посоветуйте плиз.

Автор
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
7 марта 2020, 18:00
Лучший совет
Здравствуйте. На перспективу 10 лет вряд ли возможно дать прогноз. Мне видится более интересной покупка студий, так как чем меньше квартира, тем больше в процентном отношении растёт цена от готовности дома. Также если вдруг понадобятся деньги, можно будет продать одну из них.
13
0
276/50 000
0/50 000
15 марта 2020, 17:17
Конечно, лучше две студии.
0
0
26/50 000
0/50 000
собственник
10 марта 2020, 12:16
2 студии лучше разумеется. Но детям покупать квартиры я не советую. Исходите из перспектив пассивного собственного дохода, считайте затраты и доходность.
2
0
153/50 000
0/50 000
ID: 49522985
Автор
8 марта 2020, 02:47
Большое всем спасибо за комментарии. Все ясно)
2
0
46/50 000
0/50 000
7 марта 2020, 21:59
Согласна с Александром: две студии лучше. Студии, как и однушки, легче сдаются. А две квартиры лучше, чем одна.
6
0
111/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости