Досталась квартира по наследству - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Досталась квартира по наследству

Лариса

29 апреля 2017

Вся Россия

3 579

Доброго дня. Досталась квартира по наследству в новостройке, она была в собственности менее года. Сейчас хочу её продать, срочно нужны деньги. Можно ли продать квартиру, я недавно получила свидетельство о праве на наследство? Спасибо.

Автор

Теги

Лариса

наследство новостройка

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

26 808 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 20

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

28 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 5

Киевская

6 мин.

набережная Тараса Шевченко, 3, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 15

Славянский бульвар

12 мин.

Давыдковская улица, 10, Москва

6 комментариев

Елена Солдаткина

29 апреля 2017, 14:22

Лучший совет

Здравствуйте. Если Вы оформили свои права после вступления в наследство надлежащим образом, Вы вправе распоряжаться своим имуществом в любое время по своему усмотрению. Продавать квартиру придётся с хорошим дисконтом, так как свежее наследство несёт риски для покупателя, да и рынок очень вялый из-за отсутствия спроса на жильё. К тому же Вам придётся оплатить налог с продажи — 13% от цены в договоре или от 70% кадастровой стоимости.

441/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Армине Исаханян

3 мая 2017, 09:59

Лариса, если Вы оформили все документы, то можете продавать.

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

29 апреля 2017, 20:01

Право распоряжаться своей собственностью написано в Конституции и им Вы не ограничены, продать можете в любое время дня и ночи.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

29 апреля 2017, 18:19

Продажа возможна в любое время владения имуществом.
Если Вы вступили в наследство и оформили право собственности у нотариуса на основании наследования, Вы можете продать квартиру.
С первого января 2016 года действует новое налогообложение по которому Вы должны уплатить налог, если наследодатель умер после этой даты-70%* кадастр.ст-ть*13% =сумма для уплаты налога.

376/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Бутов

29 апреля 2017, 16:22

Елена Солдаткина, правильно так:
Вам придётся оплатить налог с продажи — 13% от цены в договоре, но не менее чем от 70% кадастровой стоимости квартиры.

157/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Дорофеев

29 апреля 2017, 15:28

Продавать можете, а вот за сколько - это вопрос. Нюансы Елена выше описала.

75/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях