Кому достанется квартира, купленная в рассрочку до свадьбы, объяснил ВС РФ
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Доля в квартире
Оксана
Есть квартира,трешка. 2/3мои,1/3родного дяди,дядя-алкоголик.долю получила по дог.дарения.сейчас в квартире живут и прописаны двое, дядя и бабушка. Лиц. Счет не разделен. И вопрос, стоит ли разделить лиц. счет, на что это влияет. И как в дальнейшем лучше поступить с квартирой, какие права имеет сов. летний ребенок дяди. Могу как то застрохаваться чтобы дядя не смог без моего согласия продать свою долю? Спасибо.
Автор
0
0
19
Оксана
Могут подойти
18 комментариев
6 августа 2013, 22:34
Плохо, что в квартире прописаны самые уязвимые для черных маклеров люди: бабуля и алкоголик. Было бы хорошо еще кого-нибудь прописать туда. Чем больше прописанных - тем меньше аппетит у аферистов.
0
0
196/50 000
0/50 000
Оксана
7 августа 2013, 01:03
но бабука же не является на данный момент собственником? икак и поняла при продаже дядей своей доли, у меня приемущество в покупке, тоесть письменное уведомление, если его нет а доля продана я же могу подать в суд на оспорение сделки?
0
0
234/50 000
6 августа 2013, 08:55
У вас преимущественное право покупки доли дядя, поэтому отказ если не хотите приобретать его долю, должен оформляться нотариально.
0
0
131/50 000
0/50 000
6 августа 2013, 01:40
Здравствуйте, Оксана! Ребенок дяди - имеет право наследовать за ним (в случае его смерти) его долю.
Без Вашего ведома дядя ничего сделать со своей долей не сможет - Вы имеете преимущественное право покупки его доли.
Заниматься делением лицевого счете - не имеет смысла.
Без Вашего ведома дядя ничего сделать со своей долей не сможет - Вы имеете преимущественное право покупки его доли.
Заниматься делением лицевого счете - не имеет смысла.
1
0
279/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
6 августа 2013, 00:20
Без вашего согласия он может долю подарить, а продать без согласия не может. Есть специальная процедура для продажи доли в квартире. Его ребенок является наследником, а так же его родители, если живы.
0
0
201/50 000
0/50 000
Юлия Калабина
5 августа 2013, 21:00
Ребенок дяди является наследником, т.е после смерти дяди долю унаследует ребенок. Продать долю дядя имеет право, но в первую очередь он должен предложить выкупить ее вам.
0
0
186/50 000
0/50 000
Наталья Пеньковская
5 августа 2013, 20:51
Совершеннолетний ребенок дяди прав на квартиру не имеет, он не собственник. Без Вашего согласия дядя не сможет продать свою долю, но может подарить. Если дядя будет действовать через договор купли-продажи, то он сначала должен известить Вас о намерении продать свою долю за энную сумму денег, если Вы откажитесь, то продаст другому, это он может сделать или нотариально или телеграммой (с уведомлением).
1
0
405/50 000
0/50 000
5 августа 2013, 18:42
Разделение лиц. счета может повлиять на стоимость коммунальных услуг: в большую сторону, т.к. есть определенные нормативы, которые насчитываются на каждый лиц. счет.
0
0
171/50 000
0/50 000
Андрей Ефремов
5 августа 2013, 17:48
Разве разделяют сейчас лицевые счета в долевой собственности?
1
0
61/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ребенок дяди отношения к квартире не имеет.
Как поступить: Вам должно быть виднее, какие цели Вы преследуете.
Не смог продать: нельзя, это его собственность, он вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, естественно соблюдая нормы действующего законодательства (преимущественное право покупки).