Документы при продаже квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Документы при продаже квартиры

Светлана

4 сентября 2014

Вся Россия

1 544

Добрый день, уважаемые риэлторы!
Задумались о продаже квартиры. Напомните, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить заранее? Нужно ли менять техпаспорт на квартиру?(наш выдавался в 2001 г). Я слышала, что срок действия техпаспорта 5 лет, а в БТИ почему-то сказали, что менять не надо. Обязательно ли делать кадастровый паспорт?
Живем не в Петербурге, но с удовольствием посещаем ваш полезный сайт. Огромное всем спасибо за профессиональные консультации.

Автор

Теги

Светлана

документы

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

26 487 860 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 4

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 5

Народное Ополчение

8 мин.

улица Мневники, 10К1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

6 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

4 сентября 2014, 23:14

Лучший совет

Кадастровый паспорт сейчас не входит в перечень обязательных документов Росреестра. Тем не менее, заказать Кадастровый паспорт очень желательно: он понадобиться покупателям с ипотечным кредитом для рассмотрения Вашей квартиры банком в качестве объекта кредитования, а также, в том случае, если покупателям необходимо будет получить распоряжение органов опеки (эти две категории покупателей сейчас - наиболее распространены на рынке). Тех.паспорт менять нет необходимости.

472/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2327733

5 сентября 2014, 15:39

Коли задумались о продаже квартиры и при этом посещаете данный ресурс, то наверняка уже определились со специалистом который поможет с продажей (заключайте с ним договор и он уже все доки подготовит под любую сделку)

216/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Максим Бабейкин

5 сентября 2014, 14:04

http://www. to41. rosreestr. ru/registr/doc_rights/doc_j/ - список на сайте росреестра.
Полезная статья
http://www. bn. ru/articles/2013/09/11/124984. html

165/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Чижова

5 сентября 2014, 09:58

Обратитесь к специалисту по недвижимости. Он не только подскажет какие именно документы необходимо будет собрать конкретно по Вашей квартире, но и сможет многое сделать сам, в рамках договора между вами. Ведь если Вы задумались о продаже квартиры, ее нужно будет оценить, грамотно провести рекламную компанию, осуществить массу переговоров с потенциальными покупателями, помочь в совершении сделки, а при необходимости альтернативного жилья, найти квартиру для Вас со всеми вытекающими процедурами.

498/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Вячеслав Иванов

5 сентября 2014, 03:39

Светлана, во многом зависит от покупаемой способности покупателя и истории Вашей квартиры.
Технический паспорт менять не надо. По документам всё выше перечисленное и т.д.

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

5 сентября 2014, 02:06

Все зависит от ситуации. В идеале у Вас должны быть: кадастровый паспорт, технический паспорт, справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства (выписка из домовой книги), копия ФЛС, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, справки из ПНД/НД и т.д. т.п. Еще раз повторюсь, все зависит от покупателя...

464/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях