Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная
Документы для продажи дачи
Елена
18 октября 2012
Вся Россия
4 010
11
Добрый вечер!
Вопрос такой. Потенциальный покупатель просит предоставить ему копии правоустанавливающих документов для юридической экспертизы. Насколько опасно (или безопасно) дать копии не только свидетельства о праве собственности, но и копии нотариальных свидетельств о праве на наследство? Может ли недобросовестный человек использовать эти копии для каких-либо мошенических действий?
Спасибо
Автор
Теги
11
Елена
наследстводачадокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
22 113 269 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 3
Бутырская
9 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
студия, 31 м², этаж 5
19 246 730 ₽
студия, 31 м², этаж 5
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 127 939 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 81 м², этаж 24
Волоколамская
9 мин.
ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
18 999 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 6
Отрадное
10 мин.
Отрадная улица, 9, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
16 800 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Тушинская
19 мин.
ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
13 900 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 9
Медведково
8 мин.
Студеный проезд, 26, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
28 200 000 ₽
2-комн.кв., 62 м², этаж 18
Окружная
13 мин.
ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва
11 комментариев
Дмитрий Волков
18 октября 2012, 19:32
Лучший совет
Не может. С копиями вы ничего не сделаете. В любом случае вам придется отдавать эти копии потенциальному покупателю для юридической проверки. Для вашего спокойствия предложите ему внести символический аванс в размере 30-50 тысяч рублей и в авансовом договоре пропишите, что отдали ему копии таких-то документов.
12
2
311/50 000
0/50 000
Роман Стогов
19 октября 2012, 22:20
Елена вообще копии документов можно отдавать только после внесения аванса. Если же аванса нет, тогда отдавать не обязательно. Согласен со многими, с копиями ничего сделать нельзя.
1
0
179/50 000
0/50 000
Елена
Автор
19 октября 2012, 00:44
Всем большое спасибо.
0
0
21/50 000
0/50 000
Надежда Матюшина
18 октября 2012, 23:23
Копии отдать можно, рисков нет. Но обычно на практике берется аванс, передаются копии и покупатель проводит проверки.
4
1
117/50 000
0/50 000
ID: 2493037
18 октября 2012, 22:37
Ни чего страшного нет, покупатель боится подвоха не меньше Вашего. Поэтом у дайте копии ни чего без оригиналов и собственников он не сделает!
0
1
141/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
18 октября 2012, 22:13
Это абсолютно нормально,ведь люди должны увидеть что покупают.
1
1
62/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
18 октября 2012, 19:57
При наличии желания и возможностей мошеннические действия можно и без документов осуществить. Обычно ксерокопии всегда предоставляют, но только после подписания предварительного договора или иной формы соглашения о предстоящей сделке.
4
1
234/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
18 октября 2012, 19:44
Те, которые на самом деле мошенники, не нуждаются в ксерокопиях документов, как правило. Они и так все сделают и данные все найдут, если им это надо. А для покупателя это нормальная просьба. Но надо получить с него аванс, написав обязательство о его возврате в случае обнаружения покупателем юридического изъяна в документах на дом, делающего невозможной его покупку.
6
2
367/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
18 октября 2012, 19:41
Елена, не опаснее чем пытаться провести сделку без профессиональной поддержки. С копиями мошенники или не мошенники ничего не сделают. Закажите сопровождение сделки хотя бы. Это не так дорого, а многие сложности можно избежать.
7
2
227/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
18 октября 2012, 19:39
Копии можно показать, а давать только после внесения аванса. Коллега написал сумму. Копии всегда передаются потенциальному покупателю, т.е. который действительно хочет купить и оставляет аванс. А просто так , без аванса можно только показать и не более.
10
2
253/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
18 октября 2012, 23:08
Кто-то поставил минус, но практика моя показывает, что нечего кому попало документы раздавать, а копии, это тоже документ. В свидетельствах есть адрес места жительства собственника, его регистрация. А смотрит покупатель, какие действия из этого будут и для риэлтора и для самого покупателя? Мысли никуда дальше не идут?
0
0
320/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы