Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор с крупным АН и гарантии качества
Елена Юрьевна
18 февраля 2013
Вся Россия
1 214
24
Здравствуйте!

Я заключила договор на сопровождение сделки с АН Мегаполис г.Железнодорожный. Обратилась туда т.к. был положительный опыт (правда в другом городе МО) и вообще считается данное агентство хорошим.
Специалиста выбрала не по рекомендации а по прайсу (если можно так сказать)) Открыла их сайт, прозвонила нескольких, договорилась о цене и выбрала.
После был внесен задаток за выбранную мною квартиру (мы уже сторговались по цене, все посмотрели и были всем довольны) и оплатила услуги компании (хотя была удивлена, что оплата вперед работе, ну да ладно).
В последующем при общении сданным специалистом (имени я не раскрываю, во избежании антипиара) я сильно разочаровалась в его квалификации и знании даже элементарных вещей в сфере сопровождения сделок. Сама я покупатель опытный, и сделка у меня простая, но не хотелось бегать по всем инстанциям, звонить в банк (у меня ипотека) и тд.
В результате оказалось, что нужно держать все на контроле, звонить и узнавать про все бумажки, сроки, самой общаться менеджером в кредитном отделе и тд.
Скажите пожалуйста, в случае каких то казусов (мягко сказать) будет ли отвечать АН передо мной, несет ли оно ТУ гарантию о которой заявляет в лице такого специалиста или нет?
С предыдущим менеджером их агентства у меня не возникало ни тени сомнения в подлинности и верности сказанного и написанного. Видно было что человек знает свое дело и отвечает за свои слова, а тут.....
Автор
Теги
24
Елена Юрьевна
Могут подойти
24 комментария
18 февраля 2013, 23:00
Лучший совет
В любом агентстве, независимо от его рейтинга могут быть и высококвалифицированные спецы и стажеры, которые только учатся. У Вас был опыт работы с хорошим спецом, вместо того, чтобы его снова привлечь, рекомендовать в случае чего своим знакомым, Вы выбрали того, кто дешевле оценил свои услуги и даже видя его в работе, Вы не попытались сменить его. Работа агенства - предоставить Вам на сопровождение сделки специалиста - была выполнена, акт выполненных работ, по-видимому Вами подписан, все остальное в рамках и в сроках договора с агентством.
13
1
545/50 000
0/50 000
Елена Юрьевна
Автор
18 февраля 2013, 23:10
Предыдущего специалиста с огромным бы удовольствием привлекла, но она в другом городе МО. Выбирала по дешевле, а по общению и как мне казалось активности. Акт принятых работ не подписывала.
0
0
191/50 000
Елена Юрьевна
Автор
18 февраля 2013, 23:11
p.s. не по дешевле
0
0
19/50 000
Надежда Петрухина
23 февраля 2013, 07:09
Анна, нужно прочитать Ваш договор, что бы понять за что АН несет ответственность. Вам стоит обратиться к руководству данного агента. Если руководитель не встанет на Вашу сторону, тогда можно говорить что виновато АН. Большое АН не может следить за каждым сотрудником, в чем его и недостаток в сравнении с небольшим АН.
0
0
322/50 000
0/50 000
Елена Лёвина
22 февраля 2013, 13:09
В данном случае смена специалиста - оптимальное решение, и руководство АН должно пойти Вам на встречу.
0
0
103/50 000
0/50 000
Вера Блинова
19 февраля 2013, 19:30
Вы заключили договор на оказание услуги с Агентством Недвижимости, а не с агентом. Поговорите с руководителем Агентства, Вам обязательно поменяют специалиста.
2
0
158/50 000
0/50 000
19 февраля 2013, 17:47
Конечно если специалист не устраивает, то Вы вправе его заменить. Достаточно обратиться к руководству.Вообще звонить в банк, когда есть специалист по сопровождению-это не дело. Всю эту работу должен выполнять агент.Вы за это деньги платите...
1
0
242/50 000
0/50 000
19 февраля 2013, 13:38
Анна, этот вопрос лучше адресовать руководству.
1
0
47/50 000
0/50 000
Руслан Баланов
19 февраля 2013, 13:07
Добрый день Анна! Просто вам не повезло, вы выбрали не опытного агента, поэтому все так не грамотно прошло. А то, что комиссию заплатить перед сделкой это я первый раз слышу. Вы платите деньги за проведенную работу, за сопровождение сделки, а не за то, что с вами на сделки будет стоять просто "РИЭЛТОР". Я Вам советую не связываться с такими крупными "агентствами", а тем более платить заранее. Удачи.
0
0
402/50 000
0/50 000
Вера Иванова
19 февраля 2013, 11:30
Абсолютно согласна с Игорем. Попросите сменить агента, напишите отзыв на сайте. Доводите дело до конца и не нервничайте, от таких вещей не застрахуешься. Деньги при покупке всегда предоплатой, другого небывает, слишком велики риски не получить оплату за свои услуги. Удачи.
1
1
273/50 000
0/50 000
Вера Иванова
19 февраля 2013, 11:30
не бывает
0
0
9/50 000
19 февраля 2013, 01:30
Обратитесь к руководству с просьбой смены агента, в Мегаполис-сервисе неплохо следят за качесвом работы, но им нужно знать о случившимся.
8
0
138/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
19 февраля 2013, 01:09
Сегодня ко мне на консультацию пришла женщины и пожаловалась на другую компанию. которая не может продать ее квартиру. После всех наших с ней разговоров я поинтересовалась за какую сумму она договорилась работать с той компанией? И к этой сумме прибавила 50 тыс руб. за свои услуги, но сказала, что квартиру продам и довольно быстро. На что она ответила, что у нас дорого. А за меньшие деньги мне неинтересно будет работать, так как я знаю трудоемкость этого процесса. Она ушла и сказала, что подумает. Может пойдет дальше искать кто за меньшую сумму сделает работу быстро, даст хорошую и правильную рекламу. Правильно сказали коллеги, что многое зависит от самого агента, а не только от компании.
6
1
705/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости