Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Договор мены.
Ольга
Право собственности перешло по договору мены в 1997 году. Какие риски для покупателя в этом случае?
Автор
0
0
16
Ольга
Могут подойти
16 комментариев
16 августа 2013, 13:29
Лучший совет
Оля, вы о чём, о квартире, фермерском хозяйстве, зем участке.? Риски везде разные, хотите получить нормальный ответ, задайте вопрос полный. И всё равно это будет поверхностный ответ т.к. для ответа на него нужно внимательно читать документы., собирать доп. инфу..
5
0
264/50 000
0/50 000
20 августа 2013, 19:13
Навряд ли выползут какие-то косяки.
Но сначала нужно смотреть доки.
Но сначала нужно смотреть доки.
1
0
78/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 17:10
Согласна, в данном случае необходимо внимательное изучение документации.
0
0
72/50 000
0/50 000
19 августа 2013, 16:38
Ой, смотреть надо. Тут, не разобравшись с документами, не скажешь.
0
0
67/50 000
0/50 000
17 августа 2013, 15:29
Здравствуйте, Ольга! Чтобы ответить на Ваш вопрос - нужно смотреть документы... Только тогда можно говорить о каких-то конкретных рисках...
0
0
139/50 000
0/50 000
16 августа 2013, 16:59
Ольга, при мене обычно проверяю обе квартиры, учавствующие в сделке. А риски все-равно есть ( нарушение прав приватизации, наследство, обязательная доля и др.). Смягчающим обстоятельством является дальность этой сделки.
1
0
219/50 000
0/50 000
16 августа 2013, 16:50
В принципе, риски не очень большие, ввиду срока давности. Тем не менее, лучше подстраховаться и внимательно изучить документацию. Поэтому советую вам обратиться к специалисту по месту Вашего нахождения, и получить подробную консультацию. Также полезными будут правильное оформление договора купли-продажи и организация взаиморасчётов.
1
0
335/50 000
0/50 000
16 августа 2013, 16:39
Рисков мало, но остаются. Залог спокойствия полная проверка документов на приобретаемую квартиру, обязательная государственная регистрация права квартиры и только потом её приобретение, хорошо составленный ДКП и правильные расчеты, помимо этого есть моменты которые подробно не распишеш и их необходимо тщательно проверять.
0
0
325/50 000
0/50 000
16 августа 2013, 16:17
Чтобы вы услышали внятный ответ, нужен анализ документов. Знаете, это как в математике: есть условие задачи, ее решение (как процесс) и собственно результат - правильный ответ решения задачи! В условиях вашей задачи слишком много побочных вопросов, без выяснения которых нельзя перейти к решению. Ответ: Вам нужен специалист!
1
0
325/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости