В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Дарение доли земельного участка.
Иван
Добрый день уважаемые специалисты. Хочу подарить детям по 1/2 доли земельного участка. Один участок имеет категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, другой - земли населенных пунктов. Вопрос - где проводить сделку ? Нотариус или простая письменная форма ? Заранее спасибо.
Могут подойти
8 комментариев
4 ноября 2016, 15:40
Лучший совет
Небольшое уточнение. Обязательная нотариальная форма при отчуждении земельного участка находящегося в общей собственности не распространяется только на земли из состава земель сельскохозяйственного назначения.
3
0
210/50 000
0/50 000
Иван
6 ноября 2016, 05:05
Я владею по 1/2 доли в праве общей долевой. Их и хочу подарить. Т.е. дарить хочу не от целого а именно доли.
0
0
109/50 000
0/50 000
Иван
6 ноября 2016, 05:05
Я владею по 1/2 доли в праве общей долевой. Их и хочу подарить. Т.е. дарить хочу не от целого а именно доли.
0
0
109/50 000
0/50 000
4 ноября 2016, 22:23
Спасибо, Даниил и Константин! Теперь все четко. А т.к. "земельная доля" - это почти экзотика, мимо нотариуса не проскочишь почти во всех случаях при сделках с долевой собственностью.
1
0
183/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
4 ноября 2016, 16:39
Еще небольшое уточнение. Положение об обязательном нотариальном удостоверении сделок не распространяются к сделкам с земельными долями. А понятие "земельная доля" - Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
3
0
478/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
4 ноября 2016, 12:50
Иван, а сейчас участок принадлежит только вам? Какой режим собственности прописан в Свидетельствах о собственности? Вы хотите подарить по 1/2 в каждом из участков?
2
0
164/50 000
0/50 000
4 ноября 2016, 12:45
Если участки находятся в Вашей единоличной собственности или общей совместной собственности супругов, проводите сделки в простой письменной форме.
2
0
146/50 000
0/50 000
4 ноября 2016, 12:57
Дополнение: На земельные участки обязательная нотариальная форма не распространяется. Поэтому без условий: делайте ППФ.
0
0
119/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости