В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что с рынком недвижимости?
Илья Гончаров
ООО РСК "Барс"
Добрый день. Хотелось бы узнать, как у других процветает сейчас в недвижимости. Просто беря в первую очередь себя и свою компанию до наступления 2015 года, было стабильно 2-3 сделки в месяц, а в этом году так всего одна за зиму и вот наступившею весну. Вроде бы после нового года и наигранного кризиса продавцы стали обильнее выставлять недвижимость на продажу, нежели когда курс был евро 100, а доллар 80. Но покупателей вообще дефицит, хотя у меня на данный момент есть вкусные варианты одно и двух комнатных квартир. Ещё не сезон? Или чего ждут покупатели, ведь есть возможность купить и не потерять наличные средства вложив в недвижимость. Или у людей деньги закончились? Очень хотелось бы узнать на этот счет у коллег.
Автор
0
0
11
Илья Гончаров
ООО РСК "Барс"
Могут подойти
11 комментариев
Николай Тюленев
12 марта 2015, 12:13
Лучший совет
8
0
181/50 000
0/50 000
13 марта 2015, 09:10
Вот вам и мотивация для работы с продавцами, пора снижать цены и покупатели начнут более реально реагировать, не волнуйся автор позже на подьеме все отработаешь.
0
0
164/50 000
0/50 000
13 марта 2015, 00:55
А у нас практически нет спада, правда, 90% покупают наши объекты через продажу своих квартир или берут ипотеку. Просто мы знаем что строить, где, из чего и как продавать:)
1
0
172/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 23:52
кто успел сдать баксы, когда они были дорогие, те уже эти рубли отоварили. Кто не успел, тот зажал баксы и ждет их роста, но большинству из оставшихся сидеть на валюте, видимо, в принципе не нужна недвижка. Других покупашек почти нет. Даже на форуме вопросов про покупку почти не стало. Думаю, что эта ситуация лет на несколько растянется.
2
0
340/50 000
0/50 000
Елена Петракова
12 марта 2015, 22:26
Уважаемые, КОЛЛЕГИ!!!! Мысли - материальны, не надо падать духом! Всегда, если на первичке цены росли, они и росли на вторичке. Правильно сказала Оля Горунова о том, что ценник на НС не падает. Банки на ипотеку ставки постепенно понижают. Если количество весенне-летних сделок по вторичке будет меньше, то компенсируем их загородкой. Главное, не падать духом! :))
1
0
366/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 20:19
А что же с новостройками? Что-то цены на них не падают. Ну про ипотеку понятно, но вряд ли решает проблему по продажам новостроек.
3
0
130/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 15:00
Волна покупателей, заработавших на валютах прошла.
Пока ставки по ипотеке не изменятся, вряд ли чего-то хорошего ждать можно.
Соглашусь с коллегами, что сейчас легче работать с клиентами на покупку, но многие тоже по причине высокого % отложили все поиски.
Пока ставки по ипотеке не изменятся, вряд ли чего-то хорошего ждать можно.
Соглашусь с коллегами, что сейчас легче работать с клиентами на покупку, но многие тоже по причине высокого % отложили все поиски.
3
0
273/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 14:30
Добрый день. Рынок действительно стагнирует, спроса практически нет и это неудивительно. Ипотека недоступна, уровень жизни снизился, общая нестабильность ситуации и ажиотажный спрос в конце года сделали свое дело. Лично мое мнение, что все нехорошее еще впереди...
6
0
264/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 14:21
Помимо законов природы есть смысл так же задуматься об интересных объектах, которые могут появиться и летом, когда народ осознает, что продавать пора, чтобы не получить сюрприз по налогообложению в 2016. Все в руках риелторского сообщества. будем пессимистами - усугубим стагнацию рынка и уменьшим количество потенциальных покупателей.
Ну, а своевременное снижение цены всегда целесообразно. Рынок тормозов не любит.)
Рынок недвижимости Москвы и регионов сравнить корректно никогда не получится: уж слишком велика разница в применяемых технологиях, конкуренции, финансовой обеспеченности населения, миграционных потоках и т.п.
Ну, а своевременное снижение цены всегда целесообразно. Рынок тормозов не любит.)
Рынок недвижимости Москвы и регионов сравнить корректно никогда не получится: уж слишком велика разница в применяемых технологиях, конкуренции, финансовой обеспеченности населения, миграционных потоках и т.п.
4
0
638/50 000
0/50 000
12 марта 2015, 13:57
....лишь бы запаха не появилось...от этого цветущего рынка....;-))
Оптимистичнее надо быть, товарисчи, оптимистичнее: стоит рынок?... Зато как стоит!.... Значит, будет жизнь. Через какое-то время... Надо только подождать. Это же законы природы!.. )))
Оптимистичнее надо быть, товарисчи, оптимистичнее: стоит рынок?... Зато как стоит!.... Значит, будет жизнь. Через какое-то время... Надо только подождать. Это же законы природы!.. )))
7
0
261/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Они просто заканчиваются.
После майских исчезнут совсем.
И пытавшиеся продать "по рынку" собственники сильно позавидуют вовремя упавшим.