В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Что лучше по инфраструктуре, экологии, транспортной доступности ?
Cофья Новицкая
Татфондбанк
Подскажите пожалуйста что лучше купить квартиру около м. водный стадион или речной вокзал ( но там все старый фонд, квадраты 44 м.) или в г. Химки (60-65м.) цена одинакова. Собираемся продавать через 4 года сейчас сами жить будем. Вопрос что лучше купить чтоб потом без убытков и с легкостью продать можно было с прибылью?
Автор
Теги
0
0
17
Cофья Новицкая
Татфондбанк
Могут подойти
17 комментариев
29 апреля 2015, 22:53
Лучший совет
4
0
556/50 000
0/50 000
29 апреля 2015, 22:55
Тем более, если еще месяц подождать, то можно найти с существенным дисконтом (у тех,кому действительно нужно продать). Не ждите осени.
0
0
134/50 000
Cофья Новицкая
29 апреля 2015, 23:04
а что будет осенью? мы уже два месяца смотрим цены конечно не особо впечатляют(
0
0
79/50 000
30 апреля 2015, 10:42
Осенью традиционный спрос Никто Вам не уступит ни рубля.
0
0
56/50 000
30 апреля 2015, 17:14
Спрос всё таки на Москву на порядок выше чем в Химках. Да и продать в Москве в дальнейшем будет проще.
4
0
102/50 000
0/50 000
Владимир Головань
30 апреля 2015, 11:41
Химки
0
0
5/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 10:54
Пост сталинские пятиэтажки. 1959-1960 годов постройки. С тремя квартирами на площадке. Лестничные проемы огромные ( потолки!!!) , лифта нет, мусоропровода нет. Квартиры хорошие, что есть, то есть, цены тоже))
1
0
208/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 10:49
На Войковской НЕ хрущевки.....пятиэтажки "постсталинские".
И скажите мне,что хорошего в Химках жить? Что она,на электричках переполненных на работу каждый день ездить будет?.
И не нужно говорить,что в Химках проще будет потом продать. Сложнее. Особенно если учесть объем вводимого в эксплуатацию жилья.
Можно, конечно, как альтернативу стоящийся объект "Альфа-Центавра" рассмотреть. Это недалеко от Речного.
Согласна с Алексеем Сигаевым - Войковская.
И скажите мне,что хорошего в Химках жить? Что она,на электричках переполненных на работу каждый день ездить будет?.
И не нужно говорить,что в Химках проще будет потом продать. Сложнее. Особенно если учесть объем вводимого в эксплуатацию жилья.
Можно, конечно, как альтернативу стоящийся объект "Альфа-Центавра" рассмотреть. Это недалеко от Речного.
Согласна с Алексеем Сигаевым - Войковская.
2
0
474/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
30 апреля 2015, 10:38
А если по какой-то причине придется "задержаться" более чем на 4 года?
0
0
71/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 09:40
Софья, с точки зрения ликвидности - квартира в Москве гораздо лучше (несмотря на старый фонд), но жить в малогабаритке не совсем удобно. Что касается продажи через 4 года, то попадаете наналоги, поэтому продавайте через 5 лет (либо по той же цене, что и покупали)
2
0
263/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
30 апреля 2015, 08:34
Москва более ликвидна, чем область
3
0
36/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
30 апреля 2015, 02:19
Химки перенасыщены предложением уже много лет. И вряд ли что то поменяется. Берите Войковскую.
1
0
97/50 000
0/50 000
30 апреля 2015, 00:57
Софья, всего и не опишешь! Вначале надо четко понять Ваш запрос и Ваш карман. Отсюда пойдут советы, а иначе будем рассказывать истории и , вроде как, бесплатно делиться опытом)
2
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Покупайте возле метро ( не более 10-12 минут пешком.
Лучше все-таки на Войковской найти. "Ленинградка" именно отрезок от Химки до Речного - вечно пробки.
Тем более, всего на 4 года.
Более ликвидное приобретение, нежели квартира в Химках. Хотя да, согласна, жить в пятиэтажке ничего хорошего. Но, в районе Войковской они неплохие, с хорошо отремонтированными подъездами. И парк рядом, и метро.
Решать в любом случае Вам.