Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда жилого помещения
Иван
у меня знакомая переехала в другой город и оставила свою квартиру мне чтобы я её сдавал и приглядывал за ней. как это сделать законно? тоесть заключить с ней договор что я её представитель и вправе её сдавать и решать различные вопросы по её сохранности! есть ли какие то договора об этом?
Могут подойти
6 комментариев
3 января 2017, 11:28
Проще всего оформить нотариальный договор аренды с возможностью субаренды и в нем все прописать. Арендную плату при этом указать минимум(1000 рублей- с нее потом налог оплатите).
1
0
179/50 000
0/50 000
2 января 2017, 10:40
1.Вам нужен договор в простой письменной форме безвозмездного пользования квартирой с пунктом в договоре о возможной сдачи Ее в субаренду на 11 месяцев. Вы же заключаете договора Субъаренды в простой письменной форме с арендатором на 11 месяцев и отчитываетесь в налоговой по форме 3 ндфл как арендодатель.
2. Доверенность ноториальная от собственника вам и он отчитывается.
2. Доверенность ноториальная от собственника вам и он отчитывается.
0
0
380/50 000
0/50 000
Алексей Сигаев
1 января 2017, 17:57
Нотариальная доверенность от Вашей знакомой на вас. Нотариус форму знает.
0
0
76/50 000
0/50 000
Иван
1 января 2017, 18:06
А ещё варианты есть?
0
0
20/50 000
Алексей Сигаев
1 января 2017, 18:39
Долгосрочный договор найма между вами. Далее Вы сдаете третьим лицам в субаренду.
0
0
84/50 000
Иван
2 января 2017, 10:20
Это уже интересно! к чему обязывает долгосрочный договор? к налогам? к регистрации? или?
0
0
88/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости