Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда под общепит
Александр
19 июня 2013
Вся Россия
6 857
21
Дорогие специалисты,
Любое ли нежилое помещение можно арендовать прд общепит? Отличаются ли требования, предъявляемые к таким помещениям?
Какова средняя цена по ЦАО?
С уважением,
Александр.
Автор
Теги
21
Александр
Могут подойти
21 комментарий
Лучший совет
Не все нежилые помещения подходят под общепит, каждое помещение необходимо рассматривать индивидуально. Есть вода, канализация, пройдет ли осмотр санэнспекции и многие другие факторы.
3
0
185/50 000
0/50 000
Александр
Автор
21 июня 2013, 02:50
Как понять, пройдёт ли помещение СанПИН?
0
0
40/50 000
Алевтин Дедекин
29 июня 2013, 14:40
Требуется помощь специалиста?Обращайтесь к нам.
0
0
47/50 000
0/50 000
Ольга Злобина
24 июня 2013, 16:36
помещение под общепит подойдет любое, если оно удовлетворит вас, а также гос органы(для этого должны быть выполнены необходимые условия).
0
0
138/50 000
0/50 000
Александр
Автор
24 июня 2013, 19:39
Екатерина, а где узнать список условий?
0
0
39/50 000
22 июня 2013, 21:39
Здравствуйте, Александр! Изначально не каждое помещение подходит под общепит... Да, конечно, можно все доделать, но это может оказаться очень накладно... По цене ориентируйтесь на ставку от 20 тыс.руб./кв.м.
1
0
207/50 000
0/50 000
Александр
Автор
22 июня 2013, 00:16
Татьяна Янченко, я, безусловно, был бы рад, если бы за меня сделали всю работу бесплатно. Но я достаточно знаю про жизнь, чтобы понимать, что в этом случае мне скорее всего придётся всё переделывать заново.
0
0
207/50 000
0/50 000
Татьяна Ян
21 июня 2013, 13:13
Т.е. Вы хотите чтобы за Вас всю работу бесплатно сделали? Вы уж или сами ищите всю информацию или обращайтесь к специалисту, который за определённую плату сделает всё за Вас.
1
0
174/50 000
0/50 000
Александр
Автор
22 июня 2013, 00:16
Татьяна, я, безусловно, был бы рад, если бы за меня сделали всю работу бесплатно. Но я достаточно знаю про жизнь, чтобы понимать, что в этом случае мне скорее всего придётся всё переделывать заново.
0
0
198/50 000
Валерий Сорокин
20 июня 2013, 20:00
Под общепит можно подразумевать : столовую ,фастфуд , кафе , ресторан и проч.. . И у всех разные назначение и требования : кол-во посадочных мест ; трафика ; парковки ; режима работы ; кол- во КВТ . Но все должны иметь : приточно-вытяжная вентиляция , не помешало и кондиционеры ; пожарную сигнализацию ; водоснабжение ; канализацию и водосток ; центральное отопление , 1 вход ( желательно отдельный ) и 1 выход . Главное при наличии всего этого получили разрешение (санитарный паспорт ) на открытия , пожнадзор дал добро.
2
0
543/50 000
0/50 000
Александр
Автор
21 июня 2013, 02:54
Я правильно понимаю, что могу смотреть любые помещения, а потом добавлять недостающее? Кто отвечает за получение паспорта? Владелец или арендатор? Где его берут?
0
0
161/50 000
Валерий Сорокин
21 июня 2013, 15:30
Александр , если вы собираетесь арендовать , то установка приточно-вытяжной вентиляции ( это от 500тыс. и больше ) . Ну а если открывать общепит по франшизе , должны заранее объект согласовать с ними. Санитарный паспорт выдает СЭС . Они и закрывает при превышении децибел
0
0
274/50 000
20 июня 2013, 19:07
обращайтесь, поможем
0
0
21/50 000
0/50 000
Александр
Автор
21 июня 2013, 02:52
Обращаюсь. Помогайте. Нужно в пределах кольцевых станций метро 40-100 м.
0
0
73/50 000
Андрей Краснов
20 июня 2013, 15:06
не понимаю смысла Вашего вопроса?-Вы хотите арендовать? или сдать в аренду? или еще какие то цели?
0
0
98/50 000
0/50 000
Александр
Автор
21 июня 2013, 02:51
Арендовать.
0
0
12/50 000
Ирина Пантелеева
20 июня 2013, 01:15
Доброй ночи, Александр!
По ЦАО минимум 14т.р./кв.м./год, но это без отделки-ремонта, и выше и выше. Должна быть приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, водоснабжение, отопление, кондиционирование, серьезные электрические мощности, чем больше, тем лучше, а так же проходное-проездное место, желательно хотя бы с небольшой парковкой. И, конечно, нужно понимать, пройдет ли данное помещение по СЭС.
0
0
414/50 000
0/50 000
Александр
Автор
21 июня 2013, 02:50
Как понять, пройдёт ли помещение СанПИН?
0
0
40/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости