В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Агентское соглашение
Светлана
Доброго времени суток,коллеги. Кто может проконсультировать по поводу агент кого соглашения. У кого была судебная практика по взысканию комиссии? Очень нужна помощь.
Автор
0
0
7
Светлана
Могут подойти
7 комментариев
Альберт Садыков
6 ноября 2016, 10:15
Лучший совет
4
0
163/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
7 ноября 2016, 13:37
Кто нашел основного, второго покупателя? Он по рекламе к кому пришел и на чью рекламу? Давал ли кто еще рекламу на объект кроме вас? Вы выполнили взятые вами в агентском договоре обязательства? Что прописано в агентском договоре, за что и когда, кто Вам платит комиссионные?
1
0
279/50 000
0/50 000
Светлана
7 ноября 2016, 11:05
Подписали агентское соглашение(с продавцом) в день заключения предварительного договора. Предварительный договор заключили на месяц, по истечении месяца на сделку не вышли. Продавец ч/з 2дня после завершения сроков предварительного договора продал квартиру другому покупателю,а этот покупатель ч/з неделю продал квартиру покупателям,с которыми был заключен предварительный,сроки которого истекли. Письменно продавец не уведомил нас о б одностороннем расторжении агентского договора.
То что можно пойти в суд-понятно. Вопрос в другом.- стоимость квартиры 6млн. стоимость услуг агнетства-420т.руб. Возможно ли отсудить всю сумму или есть вероятность того,что суд посчитает Ее слишком большой? И второе: Аг.соглашение заключалось не Под конкретного покупателя, а в общем на продажу и в нем не предполагалось ведение какой либо отчётности перед продавцом. Так же покупатель отказался предоставить нам копию предварительного договора.
Поэтому в качестве доказательств выполненной работы мы можем предоставить только свидетелей.
Да, Альберт, практика ничтожна и суммы маленькие.
(В агентском соглашении не указаны сроки его действия,т.е. он бессрочный.)
То что можно пойти в суд-понятно. Вопрос в другом.- стоимость квартиры 6млн. стоимость услуг агнетства-420т.руб. Возможно ли отсудить всю сумму или есть вероятность того,что суд посчитает Ее слишком большой? И второе: Аг.соглашение заключалось не Под конкретного покупателя, а в общем на продажу и в нем не предполагалось ведение какой либо отчётности перед продавцом. Так же покупатель отказался предоставить нам копию предварительного договора.
Поэтому в качестве доказательств выполненной работы мы можем предоставить только свидетелей.
Да, Альберт, практика ничтожна и суммы маленькие.
(В агентском соглашении не указаны сроки его действия,т.е. он бессрочный.)
0
0
1 174/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
6 ноября 2016, 20:08
И правда, кто на ком ехал))) Уточните (опишите) подробнее Вашу ситуацию.
Но, без всякого сомнения, если Вам добровольно комиссию не заплатили, а Вы не создали схему, где Вам не заплатить невозможно, тады ой...)))) Утритесь, и с новым опытом идите дальше по жизни. Учиться можно и на чужих ошибках, Вы видать не стали, так как на своих очень больно.
Но, без всякого сомнения, если Вам добровольно комиссию не заплатили, а Вы не создали схему, где Вам не заплатить невозможно, тады ой...)))) Утритесь, и с новым опытом идите дальше по жизни. Учиться можно и на чужих ошибках, Вы видать не стали, так как на своих очень больно.
1
0
372/50 000
0/50 000
6 ноября 2016, 11:06
Тоже не понял, кто кому должен. Просим подробнее описать историю.
2
0
65/50 000
0/50 000
6 ноября 2016, 10:52
Проще было себя хоть как-то подстраховать,чтобы не судиться за комисс. Две ячейки,например,с одновременным доступом
2
0
115/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
6 ноября 2016, 10:07
Ну, а чего тут сложного? Если вы платите налоги, имеете документ на право осуществлять риэлторскую деятельность, грамотно заключили агентское соглашение, имеете подтверждение своей проведенной работы (свидетелей, документов, видео или ауди съемку), то смело составляйте иск и в суд.......) Составить иск не составит труда, вокруг много адвокатов и юридических контор.
Проблема частной практики, да?))
Проблема частной практики, да?))
2
0
405/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Я вот в отличие от вас, встаю на два часа раньше, перечитал на десять раз и ничего не понял.
О чём речь вообще?